Какой налог заплатит собственник квартиры при продаже в 2023 году, если ее собственность была разделена на две доли в разные годы?
Вопрос №20459536
из г. Калуга
опубликован 01.05.2023, 12:55
опубликован 01.05.2023, 12:55
На 1/2 доли квартиры собственность с 2016 года, а на вторую половину квартиры с 2021 года, подскажите, пожалуйста, какой налог заплатит собственник при продаже в 2023, стоимость квартиры 1,550 млн. руб, спасибо
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этом случае срок исчисляется с 2016 г. т. е вы владеете более 5 лет.
01.05.2023, 12:57
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день!
Если владение квартирой было более трех лет с момента ее приобретения, то при продаже квартиры собственник должен будет уплатить налог на доход физического лица по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры.
При этом стоимость приобретения квартиры для расчета налога на доход будет определяться следующим образом:
- Для 1/2 доли квартиры, приобретенной в 2016 году, стоимость приобретения будет равна цене покупки;
- Для второй половины квартиры, приобретенной в 2021 году, стоимость приобретения будет равна цене покупки плюс инфляционный коэффициент.
Инфляционный коэффициент на 2021 год составляет 1,087, то есть стоимость приобретения второй половины квартиры будет равна стоимости покупки умноженной на 1,087.
Для расчета налога на доход физического лица в данном случае нужно вычислить разницу между стоимостью продажи квартиры и общей стоимостью приобретения квартиры (с учетом инфляционного коэффициента), после чего умножить эту разницу на ставку налога 13%.
Нормативные акты: статьи 217 и 224 Налогового кодекса РФ.
01.05.2023, 12:56
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно указать в Договоре дарения две разные доли в одной квартире?
Разделение налогов при продаже квартиры, принадлежащей двум собственникам, меньше 3 лет в собственности
Продажа доли в квартире - налоги и вычеты, завещание и возможность оспорить
Вопрос о налоге с продажи квартиры, унаследованной от матери
Продажа квартиры в долях. Два собственника, две доли, у кого регистрация проходит нотариус или росреестр?
Налог при продаже унаследованной кооперативной квартиры, если проживал и прописан в ней
Кто должен платить налог при продаже квартиры, которая принадлежит двум собственникам разной доли?
Что произойдет с долей моего пьяного и безработного двоюродного брата, если он не заплатит налог на дарение?
Чем грозит если не заплатить налог с продажи квартиры? (налог большой около миллиона рублей)
Должен ли я заплатить налог при продаже квартиры? Собственником являюсь более 3 лет.
Налог от продажи квартиры Какой налог заплатит продавец квартиры в Ташкенте если он гражданин России.
Как разделить лицевой счет в квартире с двумя собственниками и разными долями, когда один из них практически не проживает там
Вопросы о возможности использования материнского капитала для покупки дома при наличии доли в квартире и о налоге
Использование материнского капитала для покупки дома - возможно ли это и как поступить в данной ситуации?
Нужно ли заверять договор при выкупе доли в квартире согласно ФЗ 218 статья 42?
Обязан ли я заплатить налог с продажи доли квартиры при ее продаже брату и наличии владения менее 3 лет?
Проблема с двойным списанием - почему с моей карты списывается в два раза больше, чем я платила по налогу за квартиру и машину?
Вопрос - Обязан ли я заплатить налог при продаже доли в квартире меньше года?
Какой налог должен оплатить третье лицо при продаже квартиры, если деньги перечислены ему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут