Как снять арест на недвижимость, взятую в залог при непогашенном кредите и отсутствии судебного решения?

Здравствуйте! Судом наложено обременение?

Добрый день!

Согласно статье 333.22 Гражданского кодекса РФ, арест на регистрационные действия может быть наложен только в случаях, прямо предусмотренных законом. Как правило, эти случаи связаны с налоговыми задолженностями и штрафами.

Если дела о взыскании долга по кредиту уже нет в суде и банк также от него отказался, то арест на регистрационные действия недопустим. Для снятия ареста вам следует обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением и документами, подтверждающими отсутствие задолженности перед банком.

Однако, не стоит забывать о том, что по закону на вас могут быть наложены штрафы за неуплату кредита и просроченные платежи. Поэтому рекомендую узнать у банка и суда, были ли такие штрафы наложены и оплатить их, чтобы избежать дальнейших проблем и ограничений в регистрационных действиях.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Если судебное решение вынесено, то оно в связи с истечением какого-то срока не сгорает.

Опять же, банк бесследно не исчезает, у него обычно есть правопреемник.

Поэтому в деле надо разбираться, изучать документы. И, возможно, обращаться к судебному приставe-исполнителю с заявлением о прекращении исполнительного производства (и, соответственно, снятии всех ограничительных мер). Если для этого есть основания.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением об отмене ареста.

Здравствуйте.

Что значит "Уже два раза отказали?" Вы дважды обращались в суд с иском об освобождении имущества от ареста и Вам дважды отказали в ПРИНЯТИИ искового заявления? Или Вам дважды отказали в УДОВЛЕТВОРЕНИИ ИСКА? Это - та самая информация, которая важна для консультирования.