Права проживающих в квартире по договору социального найма - возможность подачи искового заявления не-Нанимателем
опубликован 29.11.2012, 17:15
У меня вопрос о правах лиц, проживающих и зарегистрированных вместе с Нанимателем квартиры по договору социального найма.
Нашу квартиру залили водой соседи сверху. Я (не Наниматель, т.е. не подписывал Договор найма жилого помещения, но зарегистрирован и проживаю в данной квартире) подал исковое заявление в суд с просьбой признать соседей виновными и обязать их компенсировать ущерб. Может ли суд отказать принять исковое заявление на основании того, что я - не Наниматель?
Не может, так как Вы в квартире зарегистрированы, фактически проживаете и пострадало Ваше имущество.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Категорически не согласна с отказом мирового судьи в принятии искового заявления. Во-первых в Гражданском процессуальном кодексе РФ совершенно четко указаны основания для отказа в принятии искового заявления: в соответствии со ст.134 ГПК РФ "1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
Круг оснований для отказа в принятии заявления является исчерпывающим и расширению не подлежит.
Может Ваше исковое заявление оставили без движения и предоставили время для устранения недостатков? Это уже совсем другое дело.
Кроме того, в силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ "1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред". Закон не ставит право на возмещение ущерба в зависимость от того является ли лицо пострадавшее от действий по затоплению имущества нанимателем жилого помещения. А если наниматель по договору умер или уехал в длительную командировку, Как тогда быть? Поэтому обжалуйте. определение об отказе в приеме, его обязательно отменят
Тем не менее мировой судья отказал мне в принятии моего искового заявления.
Что мне делать: обжаловать решение мирового судьи в районном суде или
просто подать тот же иск в районный суд?
С уважением, Александр.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Ответственность-собственник, то есть я или мои недобросовестный Наниматель?
Возможность отказа суда в удовлетворении исковых требований по возмещению ущерба от залива квартиры в связи с незаконностью
Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора
Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?
Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю
Может ли проживающий с нанимателем гражданин подписать соглашение о досрочном расторжении договора найма?
Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья
В результате тушения пожарными возникшего пожара мою квартиру залило водой.
Влияет ли прописка ребенка на участие в приватизации квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут