Как продать приватизированную комнату в общежитии, если соседка не соглашается на цену?

Добрый день! Если соседка не согласна купить комнату за указанную цену, вы можете продать её третьим лицам. Однако, если ваша соседка проживает в этом общежитии по договору социального найма, ей предоставляется право преобретения жилого помещения по преимущественной цене в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ. Если же соседка не имеет права на преобретение комнаты по преимуществу, вы можете свободно продавать её. Нормативно-правовые акты, регулирующие право на преобретение жилья по преимуществу, в Российской Федерации: Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 № 61 "О приватизации жилищных помещений в общежитиях и иных помещениях многоквартирных домов, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

А кому нужно ее согласие на продажу? У нее есть только право на преимущественную покупку. Вы ей предложение вручили надлежащим образом? Если в указанный срок не изъявит согласие на заключение сделки, может быть свободна. Продавайте кому пожелаете, но по цене не ниже той, которую предлагали соседке.

Добрый день, если комната является самостоятельным объектом права (то есть Вы являетесь единственным собственником жилого помещения (комнаты)), то можете продавать и чье-либо согласие не требуется. Если же комната входит в состав долевой собственности, то необходимо предложить другим сособственникам выкупить ее, и в случае их отказа от приобретения либо отсутствия ответа можете также продать данное имущество.