Почему начислили пени?

Добрый день.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По Жилищному кодексу величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учетом ключевой ставки ЦБ на день фактической оплаты. Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день.

Неустойка (пени) начисляются исключительно на тело долга (то есть на основную задолженность). Соответственно, нельзя начислять пени на пени, следовательно такие действия будут являться незаконными.

В целях определения структуры долга, вы можете попросить выписку из лицевого счета. В последней будет указаны периоды задолженности, основной долг и сами пени.

Если действительно сложилась такая ситуация, что УК начисляют пени на пени, можете подать жалобу в жилищную инспекцию либо обратится в суд с требованием о перерасчете задолженности.

С уважением, Соков Д. А.