Как узаконить подсобное помещение на козырьке лоджии нового дома и избежать штрафа - опыт и советы
Вопрос №2047045
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2012, 00:54
опубликован 30.11.2012, 00:54
Новый дом, недавно построен.
На козырьке лоджии (не балкона) последнего этажа построил подсобное помещение.
Общий вид фасада не изменен, т.к. построено из того же облицовачного кирпича, что и всё здание. Перекрытие козырька держится с трех сторон, по толщине, в сравнении с нижними лоджиями, все тоже самое, в общем, по нагрузке всё в норме.
В УК выдали предписание об демонтаже всего. Что, кстати, невозможно, потому что стена построена с максимальной прочностью, и арматура в каждом шве. Если не уберу, то обещают штраф за самострой, который может быть дороже квартиры (такое бывает?)
Что можно сделать, чтобы узаконить такую постройку? Можно ли выкупить у кого-то эту площадь или взять в аренду, это поможет? Есть ли шанс получить разрешение, если начинать всю процедуру узаконивания с начала? При этом что будет за то, что уже сделано?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Техническую и проектную документацию надо оформить и обратиться в районную администрацию для того. чтобы узаконить постройку.
30.11.2012, 09:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 часа
Вопросы перепланировки и переустройства необходимо согласовывать с Администрацией района (города). Это не очень большая проблема. УК здесь никто, на мой взгляд, с их предписаниями.
30.11.2012, 04:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
УК заведует общедомовым имуществом, а постройка сделана именно на такой площади, козырьки вроде как общие.
УК заведует общедомовым имуществом, а постройка сделана именно на такой площади, козырьки вроде как общие.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Увеличение лоджии на ширину козырька - особенности конструкции, разрешение соседей и процесс узаконивания
Как узаконить остекление балкона и возведение козырька в моей квартире?
Нарушение договора ДДУ - изменения в плане квартиры без согласования и требование увеличения стоимости
Как узаконить пристроенный балкон на крыше складского помещения и оспорить претензии суда
Судебный спор о возмещении материального ущерба от схода снега и наледи с козырька балкона на крышу, застройка без разрешения.
Выявлено нецелевое использование земельного участка
Проблема с отсыреванием нижней лоджии
Можно ли в соответствии с действующим законодательством города Москвы «узаконить» данные пристройки?
Игнорирование замечаний о порче общего внешнего вида дома - какие меры можно применить к собственнику квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут