Если передать свою долю квартиры брату родному, есть ли возможность нанести ограничения в ее использовании в целях безопасности?

Вопрос №20473264 из г. Иркутск
опубликован 07.05.2023, 01:26

Если передать свою долю квартиры брату родному, есть ли возможность нанести ограничения в ее использовании в целях безопасности? Например, невозможность продать в такой-то временной период или какие-то другие способы, так как есть информация, что бывшая супруга претендует озвучила, что ей от нас "цитата "нужны только деньги"

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Даже отменить дарение на этом основании не получится, т.к., ст.578 ГК:

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Можно только оставить за собой право пожизненного проживания.

07.05.2023, 06:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

8 800 505-91-11

Добрый день! Ответ на вопрос:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на недвижимое имущество может быть ограничена правами третьих лиц только в случаях, предусмотренных законом.

2. Ограничения в использовании квартиры могут быть установлены только в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, в случае наличия судебного решения или договора между собственниками.

3. Если вы передаете свою долю квартиры брату родному, то вы не можете самостоятельно устанавливать ограничения в ее использовании без согласия других собственников.

4. Если у вас есть информация о возможных претензиях бывшей супруги, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании ее недействительным или ограниченным правом на долю в квартире.

5. В целом, ограничения в использовании квартиры могут быть установлены только в соответствии с законодательством Российской Федерации и при наличии соответствующих документов, удостоверяющих права собственников.

07.05.2023, 01:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста