Если передать свою долю квартиры брату родному, есть ли возможность нанести ограничения в ее использовании в целях безопасности?
Вопрос №20473264
из г. Иркутск
опубликован 07.05.2023, 01:26
опубликован 07.05.2023, 01:26
Если передать свою долю квартиры брату родному, есть ли возможность нанести ограничения в ее использовании в целях безопасности? Например, невозможность продать в такой-то временной период или какие-то другие способы, так как есть информация, что бывшая супруга претендует озвучила, что ей от нас "цитата "нужны только деньги"
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Даже отменить дарение на этом основании не получится, т.к., ст.578 ГК:
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Можно только оставить за собой право пожизненного проживания.
07.05.2023, 06:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! Ответ на вопрос:
1. Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на недвижимое имущество может быть ограничена правами третьих лиц только в случаях, предусмотренных законом.
2. Ограничения в использовании квартиры могут быть установлены только в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, в случае наличия судебного решения или договора между собственниками.
3. Если вы передаете свою долю квартиры брату родному, то вы не можете самостоятельно устанавливать ограничения в ее использовании без согласия других собственников.
4. Если у вас есть информация о возможных претензиях бывшей супруги, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании ее недействительным или ограниченным правом на долю в квартире.
5. В целом, ограничения в использовании квартиры могут быть установлены только в соответствии с законодательством Российской Федерации и при наличии соответствующих документов, удостоверяющих права собственников.
07.05.2023, 01:29
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Хочу передать долю в квартире родному брату, как это сделать?
Облагается ли налогом дарение квартиры братом родному брату?
Ограничения на продажу доли недвижимости несовершеннолетними - причины и законность.
Возможно ли подарить долю дома брату, если проживаешь в другой квартире?
Как передать свою приватизированную квартиру брату - советы и рекомендации
Могу ли я подарить долю квартиры родному брату по-простому договору дарения без участия нотариуса?
«Право на квартиру после дарения - Какое право имеет семья брата после его смерти
Можно ли передать свою долю в приватизированной квартире родному брату?
Возможные варианты предотвращения передачи доли квартиры родному брату после смерти родителей
Возможность дарения 1/3 дома и участка земли между родными братьями и налоговые обязательства в этом случае\n2.
Как быстро продать половину квартиры брату и оформить сделку через нотариуса?
Как правильно оформить продажу доли квартиры родному брату, который не может выплатить всю сумму сразу?
При дарении 1/4 доли квартиры родному брату необходимо ли будет уплачивать налог 13%?
В случаи, если сестра хочет подарить родному брату долю в квартире, эта сделка будет облагаться налогом (по-моему 13%)?
Как избавиться от ненужной собственности без разрешения опеки?
Подарок одной половины квартиры брату - Кто платит подоходный налог и существует ли он?
Возможность продажи квартиры родному брату при судебном решении о возвращении в прежнее состояние.
Если родной брат дарит квартиру родному брату, но эта квартира в его собственности меньше года, налог платить надо?
Я продаю свою долю квартиры двоюродному брату (который является владельцем остальной части).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут