Подключение многоквартирной дачи к электричеству

Здравствуйте, Юрий

Для того чтобы разобраться в данной ситуации, необходимо учесть несколько важных моментов.

Во-первых, подключение нового дома к электросети через общий щиток на основном доме без согласия всех владельцев дачи является нарушением правил использования электросетей и может считаться незаконным.

Во-вторых, если новый собственник не зарегистрировал свой дом и не заключил договор с энергосбытовой компанией, то это также нарушение закона.

В-третьих, если энергосбытовые компании обнаружат "пиратское" подключение, то они могут принять различные меры, включая отключение электричества и штрафы.

Чтобы решить данную ситуацию грамотно и законно, необходимо следовать следующим шагам:

1. Собрать собственников дачи и обсудить ситуацию. Если все собственники согласны перенести щиток в новое место и отключить "пиратское" подключение, то это можно сделать.

2. Если один из собственников не согласен, то необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на собственность и требованием отключить "пиратское" подключение.

3. Если энергосбытовые компании обнаружат нарушения, то они будут принимать меры в соответствии с законом. Штрафы могут быть наложены на владельца "пиратского" подключения, а не на всех собственников дачи.

4. Для защиты своих прав на собственность и предотвращения подобных ситуаций в будущем, необходимо заключать договоры с энергосбытовыми компаниями на каждую долю дома и следить за соблюдением правил использования электросетей.

В качестве правовой основы можно ссылаться на Закон РФ "Об электроэнергетике", Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", а также на соответствующие положения Гражданского кодекса РФ о праве собственности.

Законным является только обращение в энергосбытовую организацию с заявлением о безучетном пользовании электроэнергией.

Элетроснабжающая организация по вашему заявлению проведет проверку наличия или отсутствия прибора учета и факта безучетного потребления (п.82 Правил предоставления коммунальных услуг..., утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Пунктом 62 тех же Правил предусмотрено, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Расчет может быть произведен за период не более 3 месяц по мощности соединения и его круглосуточной работы.

Вместо сообщения энергосбытовой организации вы можете предупредить соседа о необходимо добровольного устранения незаконного подключения.

Здравствуйте, Юрий! В данном случае можно подать заявление об административном правонарушении по статье 7.19 КоАП РФ. Т.е. помимо государства после возбуждения такого дела и у поставщика электроэнергии могут быть вопросы к этому собственнику в виде штрафных санкций (ст.330 ГК РФ) за безучетное потребление электроэнергии. Другие собственники здесь ни при чем. Отвечает тот, кто совершил самовольное подключение и безучетное использование электрической энергии.

Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам, газопроводам либо самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте еще раз, Юрий!

Сами ничего не делайте, а сообщите гарантированному поставщику (энергосбытовой компании) о факте безучетного потребления

Отвечать будет только нарушитель, так как он подключился вне щитка, т.е. минуя счетчики

Вы ответственность нести не будете, так как продолжаете оплачивать затраты с учетом показаний прибора учета

Для того, чтобы устранить воровство электроэнергии за счет остальных четырех собственников существует много способов:

Вы можете написать заявление в полицию, так как протоколы об административных правонарушениях, предусмотренной ст. 7.19 КоАП РФ, составляют должностные лица органов внутренних дел (полиции) За несанкционированое подключение к сетям в соответствии со ст. 7.19 Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа КоАП РФ может быть наложен штраф на физическое лицо от 10 до 15 тысяч рублей

Вы также можете также обратиться в энергосбытовую компанию, которая доначислит на Вашего "хитрого" соседа суммы за безучётное потребление электроэнергии мимо счётчика, что предусмотрено п.195 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442

Для Вашего сведения. За хищение имущества в крупном размере, то есть при сумме ущерба превышающей 250 тысяч рублей, согласно ст. 165 Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием УК РФ наступает уголовная ответственность

Это:

- штраф до 300 тысяч рублей либо иной доход преступника за два года;

- принудительные работы на срок два года с ограничением свободы на один год;

- лишение свободы на срок до двух лет со штрафом в 80 тысяч рублей или доходом за шесть месяцев с ограничением свободы на срок до одного года или без него.

Юрий, здравствуйте 🤝

Для решения этой ситуации необходимо обратиться в энергосбытовую компанию и сообщить о нарушении. Этим должны заняться все собственники дома, так как это общее имущество. При этом нужно сообщить, что новый собственник не имеет права использовать электричество без заключения договора с компанией и установки индивидуального счетчика.

Прежде чем перевешивать щиток, необходимо получить разрешение от энергосбытовой компании и провести работы только с ее согласия. В противном случае, если энергосбытовая компания обнаружит незаконное переподключение или изменение схемы электроснабжения, она может оштрафовать всех собственников дома, а не только нового собственника.

Внимание!

Самовольное подключение и использование электрической энергии повлечет административную ответственность по ст. 7.19 КоАП РФ

Также стоит учитывать, что установка нового дома без регистрации является нарушением закона и может быть незаконной постройкой. В этом случае необходимо обратиться в местные органы власти или судебные инстанции для решения этого вопроса.

В любом случае, необходимо решить эту ситуацию в законном порядке, чтобы избежать штрафов и проблем с законом.

—————

Желаю Вам Всех Благ!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте ЮРИЙ, а грамотно это нужно сделать так, подать заявление в прокуратуру, и просить проверить законность подключения нового дома, к вашему прибору учёта. И не факт что энергосбытовая организация этого не знает, она делает вид что не замечает. См.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45

Открываете сайт прокурора, заполняете форму и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.

УДАЧИ ВАМ, ЭТО ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ!

Для решения данной ситуации, сначала нужно понять правовую основу права собственности на объекты недвижимости и электроснабжение. Согласно Гражданскому кодексу РФ, каждый из собственников имеет право пользоваться своей долей имущества и обязан не причинять вред другим собственникам. Это означает, что собственник не может без согласия остальных собственников производить в любом из помещений капитальный ремонт, переводить счетчики, менять место подключения к электросети.

В данной ситуации, новый собственник не имел права производить перенос подключения к электросети на общем щитке без согласия остальных собственников. Это является нарушением прав других собственников, а также нарушением законодательства о техническом регулировании. Необходимо обратиться к новому собственнику с просьбой об устранении нарушения.

В случае, если новый собственник отказывается устранять нарушение, следует обратиться в энергосбытовую компанию, которая будет проводить проверку на наличие несанкционированного подключения к электросети, уточнит права собственности каждого из собственников и примет соответствующие меры, направленные на устранение нарушений.

Если же энергосбытовая компания не примет мер по устранению нарушения, то можно обратиться в суд с иском о защите прав собственности и устранении нарушения.

В случае, если будет доказано, что новый собственник нарушал права других собственников, он может быть оштрафован за незаконное подключение к электросети. Остальные собственники не должны нести ответственность за действия одного из них, если они не имели связи с нарушением.

Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ, Федеральный закон "Об объектах капитального строительства"