Я оплатил стоимость будущей квартиры единовременно в полном объеме, о чем в главе "Цена и порядок расчетов" есть пункт

Вопрос №204781 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.12.2004, 10:48

Я оплатил стоимость будущей квартиры единовременно в полном объеме, о чем в главе "Цена и порядок расчетов" есть пункт, что указанная сумма является фиксированной и увеличению не подлежит. Оплачиваемая площадь квартиры по договору определялась как сумма площадей самого помещения, встроенных шкафов, застекленных лоджий (с коэффициентом 1.0), не застекленных лоджий (с понижающим коэффициентом 0,5), балконов (с понижающим коэффициентом 0,3). Застройщик застеклил лоджии без уведомления и моего согласия и требует дополнительной оплаты (у меня была оплачена площадь лоджий с коэффициентом 0,5). Как быть в этом случае. Заранее большое спасибо. С уважением, Камиль.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Нужно внимательно изучить договор и проект строительства. Если проектом были предусмотрены застеклённые лоджии в данном доме и если договором долевого участия не предусматривалось согласование с дольщиком любых изменений в проект (если изменения в проект были внесены в процессе строительства), то спорить бесполезно и придётся произвести доплату, т.к иначе право собственности на квартиру не удастся оформить. Если же составной частью договора являлся план квартиры и по плану лоджии не должны быть застеклёнными, а любые изменения по тексту договора застройщик обязан согласовывать с дольщиком, то можно требовать демонтажа застекления и признания права собственности на квартиру без соответствующей доплаты, вплоть до обращения в суд.

16.12.2004, 10:53

Уважаемая Елена Вадимовна!
Большое спасибо за Ваш оперативный и исчерпывающий ответ.
Пользуясь случаем хочу поздравить Вас с наступающим Новым годом и пожелать Вам и Вашим близким здоровья и успехов каждому на своем поприще! С уважением, Камиль.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я оплатил стоимость будущей квартиры единовременно в полном объеме, о чем в главе "Цена и порядок расчетов" есть пункт

Похожие вопросы