Мне 30 лет на данный момент, в 12 лет умер отец, мать недееспособна, по документам был опекун бабушка,

Вы вправе признать право пользования в судебном порядке, при определенных условиях

Здравствуйте, Виктория!

Квартира в найме у Вас?

тогда жилье не дадут.

Его же тоже по найму предоставляют.

И учитывают все имеющееся жилье как в найме так и в обственности.

Соответственно, Вас не признают нуждающейся.

Поэтому не предоставят.

Ст. 49-51 ЖК РФ.

Уважаемая Виктория у всех зарегистрированных в одном жилом помещении - равные права в силу ст.70 ЖК РФ и квартира принадлежит не брату, а муниципалитету и если у вас у всех достаточно площади (учетная норма) ,то вам откажут. Вы не только прописаны, вы такой же наниматель как и ваш брат.

Виктория, нет у вас права на жильё, как у сироты, так как вы не встали на учёт до достижения вами 18 лет, а вы и не могли встать на учёт, при наличии жилья в соц. найме. Жильё принадлежит НЕ БРАТУ, а государству, у вас с ним права РАВНЫЕ, на жильё и на приватизацию! И говорит об этом, статья 63 ЖК РФ Форма договора социального найма жилого помещения. Статья 64.ЖК РФ Сохранение договора соцнайма жилого помещения. Социального найма.

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Виктория, здравствуйте 🤝

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право на жилище. Каждый имеет право на жилище.

————

В настоящее время не усматривается правовых оснований для выделения Вам жилья в собственность.

————

Вам стоит обратиться в Администрацию вашего района и узнать, какие возможности есть для получения жилья в вашей ситуации. Возможно, вам будет предоставлена социальная квартира или вы сможете получить жилье в рамках программы государственной поддержки.

————

С учётом уточнений к Вашему вопросу сообщаю Вам, что Вам нужно добиваться, чтобы дом признали аварийным

Отмечу, что

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности., так как По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

Виктория, здравствуйте!

1. А вы вставали на учет по предоставлению жилья КАК СИРОТЕ до 18 лет?

Если вы вставали и до сих пор не получили жилье, то есть все основания обратиться в суд с иском (ст. 131-132 ГПК РФ).

ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

2. Если вы не были поставлены до 18 лет (если учились, то до 23 лет) на учет по предоставлению жилья как сироте, то сейчас вы вправе только на общих основаниях получить жилье, встав на очередь для улучшения жилищных условий.

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

3. Однако, если в квартире по социальному найму зарегистрированы только вы и брат, то на очередь вас не поставят, ведь площадь 46 кв.м.

4. Нужно знать, сколько человек зарегистрировано в муниципальной квартире?

Чтобы понимать, можете вы встать на очередь на улучшение жилищных условий или нет. Норма площади считается на человека.

5. Если вас зарегистрировано в этой квартире более 4 человек, то вас должны поставить на очередь. Обращаться нужно в администрацию.

Всех благ Вам!