Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ЕЛЕНА

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Самара, 10.05.2023, 16:55

Заключили договор купли продажи дома с земельным участком, сделка не прошла через росреестр,

Вопрос №20479761 из г. Самара
опубликован 10.05.2023, 16:55

Заключили договор купли продажи дома с земельным участком, сделка не прошла через росреестр, так как запрет на регистрационные действия, о котором я не знал, а деньги уже потратил, может ли покупатель принудить оформить сделку через суд?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16669 отзывов

Добрый день!

Да, может, а также может расторгнуть ДКП и взыскать денежные средства.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

10.05.2023, 16:57

Очень быстрый ответ и понятный, благодарю

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 112. Восстановление процессуальных сроков

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Покупатель может обратиться в суд. Но лучше мирно договориться, заключить дополнительное соглашение и постараться как можно быстрее снять запрет на регистрационные действия? Что за запрет? Уточните?

10.05.2023, 16:58

Спросить юриста

ЕЛЕНА

Автор вопроса

0 отзывов

Запрет на регистрационные действия на земельный участок

10.05.2023, 20:52

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Нет в данном случае никакого мошенничества, ст. 159 УК РФ, так как это гражданско-правовые отношения. Тем более продавец не знал о запрете и у него нет умысла на совершение преступления. А кто инициатор запрета? Надо его отменять и договариваться с покупателем.

10.05.2023, 21:07

Спросить юриста

ЕЛЕНА

Автор вопроса

0 отзывов

Судебный пристав

10.05.2023, 21:13

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Надо посетить пристава и ознакомиться с исполнительным производством, снять копии, восстанавливать срок ст. 112 ГПК РФ и обжаловать судебный акт которым взысканы деньги.

10.05.2023, 22:05

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5497 отзывов

Продавец обязан предпринять все меры для надлежащей государственной регистрации сделки. В противном случае в его действиях усматривается мошенничество. Покупатель вправе обратиться в следственные органы. А также и в суд.

10.05.2023, 17:23

Спросить юриста