Придется ли переделывать предварительный договор купли-продажи и опять ждать?

Вопрос №20480953 из г. Краснодар
опубликован 11.05.2023, 06:24

Что делать, я покупатель, был составлен предварительный договор купли-продажи недвижимости, документы были направлены в органы опеки, т.к. у продавца в доме прописан несовершеннолетний. Опека еще не выдала разрешение на продажу, а срок предварительно договора истек и основной договор еще не подписали. По предварительному договору был внесен задаток и были оговорены сроки заключения основного договора. Покупать недвижимость я не передумала. Придется ли переделывать предварительный договор купли-продажи и опять ждать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65369 отзывов

Не обязательно переделывать. Для заключения договора предварительный договор вообще не обязателен.

И из-за прописанного ребенка разрешение опеки не нужно.

www.9111.ru

11.05.2023, 08:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 241 отзыв

Здравствуйте!

Если опека еще не выдала разрешение на продажу недвижимости, то заключить основной договор купли-продажи пока невозможно. Следует обратиться в органы опеки и узнать причину задержки.

При этом, если срок предварительного договора уже истек, то его нужно будет переделывать. В новом договоре следует указать измененные условия (если такие имеются) и новые сроки заключения основного договора.

Также стоит уточнить у продавца возможность возвратa задатка или его перенос на новый предварительный договор.

В любом случае, процесс приобретения недвижимости может занять больше времени из-за необходимости получения разрешения от органов опеки.

11.05.2023, 06:26

Спасибо за ответ, быстро и все допустимо понятно

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста