Какие документы нужны для оформления купли продажи земли? Согласие супруги или личное присутствие?
Вопрос №20481069
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2023, 07:52
опубликован 11.05.2023, 07:52
Какие документы нужны для оформления купли продажи земли?
Согласие супруги или личное присутствие?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы покупатель и находитесь в браке: паспорт, деньги.
Если Вы продавец, находитесь в браке, недвижимость приобретена в браке: нотариальное согласие второго супруга на отчуждение, желательно правоустанавливающие документы на недвижимость, выписка из ЕГРН.
Если Вы продавец, находитесь в браке, но недвижимость приобретена не в браке: желательно правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН.
Лучше всего оформлять договор у нотариуса.
11.05.2023, 10:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Согласие не требуется для покупки. Присутствие - необязательно (но желательно, конечно, проверить юридическую чистоту сделки).
11.05.2023, 07:55
Нотариальное заверенное согласие обязательно.
Согласно Семейного кодекса РФ статья 35
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
11.05.2023, 07:56
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
521
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.6
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость присутствия супруги при продаже квартиры через ипотеку - влияние нотариального согласия
Какие документы нужны для оформления купли-продажи земли в Крыму.
Какие документы нужны для оформления купли продажи дачи (земля в аренде) и где регистрировать договор купли продажи?
Присутствие супруга собственника при оформлении договора-купли продажи - необходимость и возможные способы разрешения
Необходимые документы для оформления согласия на дарение у нотариуса и требуется ли присутствие супруга при отсутствии
Какие документы нужны для оформления купли/продажи доли в квартире? Нужно ли регистрировать договор купли/продажи?
Возможна ли продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство без предварительного оформления собственности?
Требуется ли личное присутствие супруга/супруги иностранного гражданина при подаче документов на РВП?
Как можно вписать в ДКП согласие супруги и нужно ли вносить ее паспортные данные?
Необходимо ли личное присутствие обоих супругов при покупке квартиры, если она оформляется на мужа
Необходимость свидетельства о регистрации брака для супругов, согласующих покупку - факт или паспорт со штампом?
Какие документы нужны для купли продажи земельного участка какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Как вписать в договор купли продажи согласие супруги на покупку?
Как выписать собственников из квартиры - требования и процедура
Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры, если собственником является пенсионер.
какие документы нужны для оформления купли - продажи земельного участка с домом? Заранее спасибо.
Какие нужны документы для оформления купли - продажи квартиры?
Требуется ли присутствие супруга при оформлении купли-продажи дома через материнский капитал?
Нужно ли согласие супруги для оформления земли в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут