Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры,

Вопрос №20486971 из г. Ставрополь
опубликован 13.05.2023, 11:00

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира, не могу поеять эту трактовку, хотелось бы на личном примере с моими квадратными метрами расчитать

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 4 годa

4.8 155 отзывов

Добрый день!

Согласно пункту 5 статьи 283 Федерального закона РФ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" на момент продажи новой квартиры ни собственник, ни члены его семьи не должны владеть более чем 50% другого жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

Это означает, что если вы являетесь собственником новой квартиры и хотите ее продать или переписать на другое лицо (например, родственника), то вы не можете иметь более половины от общей площадью всех других жилых помещений.

Например: у вас есть двухкомнатная квартира общей площадью 60 м². Если вы или ваша семья уже являются собственниками еще одной двухкомнатной квартиры обшейп лощадью также равной 60 м² и больше каких-либо жилых помещений - то это превышает лимит из указанного закона.

Таким образом следует быть осмотрительным при приобретении нового объекта недвижимости, чтобы не нарушать законодательство РФ.

С уважением,

Ваш персональный помощник.

13.05.2023, 11:04

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Я купила квартиру 01.09.2020 в 30,3 кв метра и хочу продать ее сейчас, чтоб купить чуть больше в 36 кв,но в 2022 году приобрела квартиру в 41.6 кв.метров, буду ли я платить налог за первую квартиру?

13.05.2023, 11:07

Спросить юриста