Сейчас говорит что передумал и не хочет покупать студию!

Добрый день!

Правовой анализ документов - платная услуга по правилам Сайта.

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вас проконсультируют на платной основе.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Смотря как аргументиповпн первый взнос. В некоторых случаях можете требовать у возврату в дневном размере.

Изучение доков платная услуга.

Однако, если первоначальный взнос указан-как задаток, то шансы есть.

Задаток представляет собой один из способов обеспечения обязательств. В соответствии со ст. 380 ГК РФ задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне как доказательство, что договор купли-продажи в дальнейшем будет заключен и исполнен.

Здравствуйте, Алена! Для возврата денег и расторжения договора (ст.450-453 ГК РФ) нужны основания. А из вопроса их не усматривается. Например, существенное нарушение условий договора. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Но и этого из вопроса не усматривается. Так что в желании вернуть деньги Вы вправе отказать, а если откажется исполнять надлежащим образом обязательства по договору (ст.309 ГК РФ), то Вы вправе подать исковое заявление в суд.

Здравствуйте АЛЁНА, ничего не возвращайте, отправляйте его в суд, согласно п. 7.1. договора, а там по обстоятельствам, нужно будет писать грамотно ВОЗРАЖЕНИЕ, выберите юриста и лично к нему обратитесь. Для расторжения ДКП, нужны веские основания. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. УДАЧИ ВАМ.

Здравствуйте, Алена!

Внимательно ознакомившись с прикрепленным вами договором, могу сообщить следующее:

1. Вы с легкостью можете отказать в возврате средств, так как согласно условиям договора, досрочное расторжение не предусмотрено.

2. Мало того, если до 01.06.2023 года, покупатель не вернет вам средства - ВСЕ, то вы вправе взыскать еще и проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, это четко отображено в пункте 5.5 Договора.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

3. Если до 01.06.2023 года деньги все не вернет, направляйте письменное требование о возврате средств и процентов (ПРЕТЕНЗИЮ).

4. В случае отказа - подаете ИСК В СУД.

5. Если он хочет расторгнуть договор, то ему придется обращаться в суд с сиком о расторжении договора в соответствии со ст. 450 ГК РФ,

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

6. Из вопроса не усматривается, что были существенные нарушения.

Мало того, часть денег была внесена покупателем, а о своем намерении расторгнуть договор покупатель заявил лишь сейчас, когда "Прижимает" время оплаты.

Никак суд не признает отсутствие средств - основанием для расторжения.

7. Поэтому, договор не расторгайте добровольно. Требуйте деньги свои. Передумал - не основание для возврата средств. Покупатель вводит вас в заблуждение.

Всех благ Вам!

В договоре утверждается, что продается готовый бизнес, принадлежащий продавцу на праве собственности.

Фактически же продается оборудование, находящееся в арендованном помещении, которое продавцу на праве собственности никак принадлежать не может.

"Готовый бизнес "-неопределенная по содержанию фраза, под которой можно понимать множество прав и обязанностей, имеющих отношение в вашем случае к оказанию парикмахерских, косметических и спа-услуг.

Продавец вправе признать такой договор частично недействительным, так как вместо готового бизнеса, что должно включать права на товарный знак и фирменное наименование, а также продажу долей в уставном капитале хозяйствующего субъекта, ему продали только оборудование.

Однако, в этом случае вы вправе заявить, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст.180 ГК РФ).

Поэтому договор действителен только в отношении продажи оборудования, но не готового бизнеса. Продавец вправе не возвращать полученные в порядке частичной оплаты суммы.

Вежливо отказать - ничего не изменилось - ст. 450 ГК РФ и статьи со ст. 166 ГК РФ. Будет иск в суд - выбирайте юриста - поможет с возражениями...

Не будет платить согласно условиям договора - иск в суд...

Добрый день.

Мало ли, что он там хочет и требует!

-----

Ничего не возвращайте. У Вас заключен договор, который соответствует требованиям законодательства. Чтобы не исполнять условия договора и требовать его расторжения, нужны достаточные для этого основания, ст.450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора.

В Вашем случае у него нет таких оснований.

----

Не возвращайте, а если будет угрожать обращением в суд, скажите, что пусть обращается, но когда Вы выиграете суд, то взыщете с него все свои судебные расходы, в том числе на адвоката, что будет так же серьезной суммой, поскольку проигравшая сторона возмещает все расходы, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

------

Закон на Вашей стороне, не переживайте и ничего не возвращайте.

В рамках законодательства Российской Федерации продавец имеет право удержать часть суммы оплаты в качестве неустойки, если покупатель отказывается от заключенного договора на покупку готового бизнеса. Размер неустойки определяется в договоре купли-продажи.

Если договор купли-продажи предусматривает удержание неустойки в случае отказа покупателя от договора, то продавец имеет право удержать часть суммы, внесенной покупателем в качестве неустойки.

Если договор купли-продажи не содержит условия об удержании неустойки, то продавец может потребовать компенсации убытков, понесенных в результате отказа покупателя от договора.

Ст. 450 ГК РФ

Алена, добрый день!

Если в договоре продажи студии красоты было оговорено правило о расторжении договора и возврате денег, то продавец должен вернуть покупателю первый взнос, за вычетом возможных затрат, связанных с продажей.

————

Согласно статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

—————

Если такого условия не было, то продавец может отказаться от возврата денег покупателю. В любом случае, стоит обратиться к любому юристу, чтобы получить консультацию и дополнительные рекомендации по данному вопросу.

Желаю вам Всех благ!

С уважением, Дарья Алексеевна