Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос: С какого момента начинается отсчёт трëх лет владения собственностью для продажи квартиры без налога.

Вопрос №20490190 из г. Москва
опубликован 14.05.2023, 23:25

Ситуация следующая: Досталась квартира в наследство. Трëм наследникам, по 1/3 доли каждому. Наследодатель умер в октябре 2022 г.Наследники оформили в собственность свои доли в апреле 2023 г. Двое из наследников хотят подарить свои доли третьему наследнику. Вопрос: С какого момента начинается отсчёт трëх лет владения собственностью для продажи квартиры без налога. С момента смерти наследодатель? С момента регистрации прав всеми наследниками? С момента регистрации в собственность всей квартиры одним наследником после того, как ему подарили доли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

С момента открытия наследства даты смерти наследодателя, независимо от даты регистрации. Зарегистрировать право собственности можно хоть через 10 лет

14.05.2023, 23:36

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

С момента регистрации права.

14.05.2023, 23:33

Спросить юриста

Саркисян Арсен Вячеславович

Студент из города Ейск, стаж 1 год

5.0 45 отзывов

Если продаёт третий наследник, то с момента регистрации права собственности на всей квартиры за ним одним.

14.05.2023, 23:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18100 отзывов

С момента приобретения в собственность

15.05.2023, 00:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46648 отзывов

С момента государственной регистрации права собственности 3 года идет отсчет.

15.05.2023, 00:29

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Согласно пункту 4 ст. 1152 ГК РФ для всех троих наследников минимальный срок владения (три года) отсчитывается с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя). Последующее приобретение долей в дар для третьего наследника не будет изменять дату начала течения минимального срока владения, т.к. важна только дата приобретения первой доли в собственность, а не последующее увеличение доли. Поэтому третий наследник сможет без НДФЛ продать всю квартиру через 3 года с даты смерти наследодателя.

Не следует забывать, что в случае отсутствия близкого родства дарителей и одаряемого последний должен будет заплатить 13% НДФЛ со стоимости подарков (долей).

15.05.2023, 01:40

Спросить юриста