Вопрос: С какого момента начинается отсчёт трëх лет владения собственностью для продажи квартиры без налога.
Вопрос №20490190
из г. Москва
опубликован 14.05.2023, 23:25
опубликован 14.05.2023, 23:25
Ситуация следующая: Досталась квартира в наследство. Трëм наследникам, по 1/3 доли каждому. Наследодатель умер в октябре 2022 г.Наследники оформили в собственность свои доли в апреле 2023 г.
Двое из наследников хотят подарить свои доли третьему наследнику.
Вопрос:
С какого момента начинается отсчёт трëх лет владения собственностью для продажи квартиры без налога.
С момента смерти наследодатель?
С момента регистрации прав всеми наследниками?
С момента регистрации в собственность всей квартиры одним наследником после того, как ему подарили доли?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента открытия наследства даты смерти наследодателя, независимо от даты регистрации. Зарегистрировать право собственности можно хоть через 10 лет
14.05.2023, 23:36
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
С момента регистрации права.
14.05.2023, 23:33
Если продаёт третий наследник, то с момента регистрации права собственности на всей квартиры за ним одним.
14.05.2023, 23:35
С момента приобретения в собственность
15.05.2023, 00:17
С момента государственной регистрации права собственности 3 года идет отсчет.
15.05.2023, 00:29
Согласно пункту 4 ст. 1152 ГК РФ для всех троих наследников минимальный срок владения (три года) отсчитывается с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя). Последующее приобретение долей в дар для третьего наследника не будет изменять дату начала течения минимального срока владения, т.к. важна только дата приобретения первой доли в собственность, а не последующее увеличение доли. Поэтому третий наследник сможет без НДФЛ продать всю квартиру через 3 года с даты смерти наследодателя.
Не следует забывать, что в случае отсутствия близкого родства дарителей и одаряемого последний должен будет заплатить 13% НДФЛ со стоимости подарков (долей).
15.05.2023, 01:40
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С какого момента начинается отсчет 3-х летнего владения квартиры при обратном дарении.
Когда начинается отсчет права собственности на наследованную квартиру и налогообложение при ее продаже
Вопрос о начале и конце времени владения земельным участком при продаже - как определить?
Какие сроки установлены для подачи кассационной жалобы по решению суда и с какого момента начинается отсчет с момента
Срок без налога на доходы - с какого момента начинается отсчет времени при продаже квартиры после выплаты ипотеки?
Меня лишили прав. С какого момента начинается отсчёт срока: с момента изъятия или с дня суда?
Отсчет срока проверки уголовного дела по фальсификации доказательств начинается с момента отмены постановления Бастрыкиным А.И
Срок работы врача по программе Земский доктор - с какого момента он начинается и что делать, если деньги не перечислены
Срок владения квартирой и необходимые документы для заполнения декларации НДФЛ
С какого момента начинается отсчёт отпуска? С момента ввк? (в части ссылаются на это) или же со дня подписания рапорта?
С какого момента начинается отсчет срока лишения? С момента задержания ВО, решения суда, сдачи "времянки" ?
Считается лишение прав с момента нарушения или оплаты штрафа?
Если заключен кредитный договор, с какого момента начинается отсчет исковой давности: с момента первой неоплаты кредита
С какого момента начинается отсчёт поверочного срока водяных счётчиков. С момента покупки или выпуска?
С какого момента начинается отсчет установленного срока: с момента отправки или с момента получения письма?
С какого момента начинается отсчет срока исковой давности: с момента заключения договора или с момента последнего платежа?
С какого момента начинается отсчет времени подачи возражения на судебный приказ?
Отсчет неустойки по незавершенному в срок строящемуся дому начинается с момента...
С какого момента начинается отсчет оплаты штрафа ФАС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут