Муж хочет купить землю по расписке, но ситуация такая:

Вопрос №20492378 из г. Волгоград
опубликован 15.05.2023, 18:51

Муж хочет купить землю по расписке, но ситуация такая: женщина умерла её сын не смог вступить в наследство из-за того что в паспорте одна буква при обмене была не та, и тоже умер, в свою очередь и внучка не смогла из-за этого вступить в наследство и тоже умерла, теперь её дети хотят продать землю, дом на этом участке к жилью не пригоден. Что можно сделать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гришина Юлия Николаевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый вечер, Анна! К сожалению, дети не могут продать данный земельный участок, так как судя по изложенной ситуации прав на нее не имеют. Им необходимо получить право собственности на данный участок, а затем продавать.

15.05.2023, 18:55

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

8 800 505-91-11

Анна Алексеевна, добрый день.

Если делать всё правильно, то наследникам надлежит обратиться в суд с исковым заявлением об установлении фактов, имеющих юридического значение (ст. 264 ГК РФ). Затем получить документы о наследстве, а уже потом продавать земельный участок вам или иным лицам.

Удачи.

15.05.2023, 18:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если участок нравится и хотите иметь гарантии его купить, оформите предварительный договор и пусть собственник в судебном порядке оформляет наследство

15.05.2023, 19:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петрухина Светлана Александровна

Юрист из города Самара, стаж 25 лет

4.9 55 отзывов

Детям нужно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства. Если Вы купите землю по расписке, без надлежащего оформления, то не сможете потом зарегистрировать свое право собственности.

15.05.2023, 19:10