Может ли оспорить право собственности внука на квартиру, полученную по договору дарения от бабушки в 2007 году, ее сын (отец внука) после смерти бабушки?

Вопрос №2049359 из г. Москва
опубликован 04.12.2012, 18:13
В 2007 году по договору дарения квартиры внук получил в дар от своей совершенно вменяемой бабушки квартиру. Без давления, без угрозы жизни и т.д., - совершенно добровольно. Свидетельство о государственной регистрации права оформлено и подписано с соблюдением всех норм и правил. Внук является собственником квартиры с 2007 года, а бабушка фактически проживает в ней с регистрацией. В ноябре 2012 года бабушка умерла. Может ли оспорить договор дарения квартиры и право собственности на нее сын бабушки (отец внука)? Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подать в суд имеет право сын бабушки, но выиграть только при наличии оснований и при соблюдении сроков. Сроки давности все давно вышли, конечно иногда они подлежат восстанволению, но в вашем случае не вижу и оснований для этого, а также оснований для оспаривания договора. Думаю, если ваш отец все-таки обратиться в суд, то вы надлежащим образом докажете состояние бабушки и ему откажут в иске.

Но ст. 177 ГК РФ - не единственное основание для оспаривания сделки. Например, квартира была в сосбвтенности у бабушки и дедушки. После смерти дедушки бабушка оформила всю квартиру на себя. но не было завещания. В этом случае, если сын дедушки - ваш отец докажет факт принятия наследства, то смог бы получить долю. Но опять же в этом случае сроки им пропущены, но об этом вам нужно будет заявить в суде.

04.12.2012, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Светлана, оспорить он сможет только в случае нарушения его прав. А какие его права данным договором нарушены? Наследовать подареное имущество сын не может после смерти матери. Единственное основание признания договора недействиельным -невменяемость бабушки, то что в момент совершения сделки она не могла понимать значение своих действий. Вам лучше обратиться к очному юристу, что бы он посмотрел все имеющиеся документы, так как заочно в ситуации разобраться сложно.

01.12.2012, 12:30
Оценка автора вопроса:
Татьяна Алексеевна, БОЛЬШОЕ спасибо за внимание и ответ на интересующий вопрос! Мы непременно воспользуемся Вашим советом и обратимся за консультацией к очному специалисту.

Уважаемая Светлана, Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

04.12.2012, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В марте 2007 года по договору ДАРЕНИЯ внук получил в ДАР КВАРТИРУ от своей совершенно вменяемой бабушки (без давления, без угрозы жизни, по желанию и настоянию бабушки) - совершенно ДОБРОВОЛЬНО. Бабушка - инвалид по сердцу. На учете в ПНД не состояла. Свидетельство о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА оформлено и подписано с соблюдением всех норм и правил. Внук является СОБСТВЕННИКОМ квартиры с марта 2007 года, а бабушка фактически проживает в ней с регистрацией. В ноябре 2012 года бабушка умерла. Может ли оспорить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры и ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на эту квартиру сын бабушки (отец внука)??? Сын бабушки – дарителя – ИНВАЛИД 2-ой группы. Заранее спасибо.

04.12.2012, 16:48

Может подать в суд иск о признании договора дарения недействительным. Дорога в суд никому не заказана.

04.12.2012, 18:17

Светлана, сын имеет право на обращение в суд, но полагаю что суд, откажет в исковых требованиях, по признанию сделки недействительной, т.к. для этого нет оснований (если всё верно указали в вопросе). Договор дарения, очень сложно оспорить, а в случае когда даритель умер, а квартира в собственности внука с 2007 года, -просто не возможно.

04.12.2012, 18:33

Светлана, здравствуйте! У сына, как наследника, право на обращение в суд есть. Но для признания сделки недействительной нужны основания, указанные в ГК РФ. Если договор совершен в надлежащей форме, если на момент совершения сделки бабушка не страдала каким-то тяжелым псих заболеванием, вследствие которого не могла отдавать себе отчет в своих действиях, то обращаться в суд, как я полагаю, бессмысленно.

Иные основания доказать практически невозможно.

Плюс, также важно, что срок исковой давности для признания сделки недействительной для наследника не начинает течь заново со дня открытия наследства.

Тот факт, что сын является инвалидом, в данном случае, не имеет значения.

С уважением,

Харченко О.В.

04.12.2012, 21:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 843 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5 6 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 414 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских