Имею ли я право продать собственность где прописаны несовершеннолетние дети?

Как грамотно составить договор? Обратиться к адвокату или юристу. Можете обратиться ко мне и мы обговорим все нюансы. Когда зарегистрируетесь с молодым человеком, то советую обратиться к нотариусу для составления брачного договора. Имущество, принадлежащее несовершеннолетним, может быть продано только с согласия органов опеки и попечительства. Не совсем понятно из вопроса, на кого вы хотите оформлять приватизацию? Прописан ли ваш молодой человек с вами?

Есть два вариант:

1. Обратиться к юристу и он вам составит договор.

2. Поступить в юридический институт, закончить, поработать лет пять, набраться опыта и составить договор. С чесноков

Елена, согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Даже если оформить ипотеку на Вашего супруга, то долги все равно у Вас общие. Супруг в случае раздела имущества может взыскать с Вас половину долга по кредитному договору.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, даже если Вы будете являться титульным собственником земельного участка, то в случае раздела имущества супруг вправе определить за собой 1\2 долю земельного участка и дома, приобретенного в период брака.

Если Вы хотите установить иной порядок, чем предусмотренный Семейным кодексом, то тогда Вам нужно заключить брачный договор. Составить брачный договор могут юристы, а вот нотариус уже будет этот договор удостоверять.

Необходимо отметить, что если в брачном договоре Вы предусмотрете, что все долги по ипотеке остаются за Вашим супругом, а Вам будет принадлежать дом и земельный участок, то такой договор можно будет оспорить в судебном порядке. Так как в соответствии с ч. 3 ст. 42 Семейного Кодекса РФ брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Для того, чтобы брачный договор не оспорить- нужно его грамотно составить у юриста.

Вам нужно состаивть брачный договор . В связи с тем, что условия у вас не обычные, не рекомендую делать сразу у нотариуса. Проект брачного договора нужно состаивть у адвоката, только потом удостоверить у нотариуса. Имейте в виду, что действовать он будет только после заключения вами брака, так что оформлять собственность до брака только на себя.