Различие между решением собрания и положением о целевом фонде и сделкой в соответствии с ГПК

СНТ является некоммерческой организацией. Органами управления СНТ являются общее собрание его членов, правление СНТ, председатель его правления.

Общее собрание членов СНТ является высшим органом управления.

В соответствии со ст. 21 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к компетенции Общего собрания членов СНТ относится, в том числе принятие решения об утверждении положения о целевом фонде.

Общее собрание членов СНТ (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Таким образом, решение, принятое более чем 50% членов общего собрания СНТ, будет является обязательным для остальных членов СНТ, не принимавших участие в собрании.

Сделка же порождает права и обязанности сторон сделки и не может распространяться на лиц, не являющихся стороной по сделке.

Кроме того, в договоре СНТ всегда выступает как юр. лицо - некоммерческая организация в лице его органов. Если считать решение СНТ как сделку, то получается, что сделка заключается между СНТ – как юр. лицом и членами Общего собрания СНТ. Это все равно, что заключение договора с самим собой.

Решения СНТ, принятое на общем собрании, является актом управления юр. лицом – СНТ и не может рассматриваться в качестве сделки. Для получения более подробной информации рекомендую лично прийти на консультацию.