Какую сумму налога НДФЛ нужно уплатить при продаже квартиры - расчеты на примере совместной собственности и выкупа долей
Вопрос №20501680
из г. Екатеринбург
опубликован 19.05.2023, 08:10
опубликован 19.05.2023, 08:10
Налог ндфл с какой суммы мне нужно уплатить после продажи квартиры? Единственное жилье, приобретено в совместную собственность в 10.2018 года за 4.1 М. В 2021 году выделены доли мне, мужу и детям (47,47,3,3 доли из 100). В 08.2022 году я выкупила долю уже на тот момент бывшего мужа в 47/100 доли за 2,4 М. Планирую продавать квартиру в 12.2033 хотела понять с какой суммы мне нужно уплатить налог? С той доли, которую купила у мужа? Учитывается ли разница в цене покупки у мужа и продажи новым владельцам? Планирую продавать за 6.2 М
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У детей не будет налогооблагаемой базы, нужно будет отнять расходы на приобретение.
19.05.2023, 09:47
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 59 минут
НЕ нужно платить налог Вам, так как срок течет с даты приобретения первой доли.
19.05.2023, 09:10
Оценка автора вопроса:
С долей детей платите налог
Со своей доли нет, минимальный срок владения течёт с момента возникновения права на первую долю и не изменяется при изменении размера доли.
Т.к у вас дети, если после продажи приобретете бОльшое жилье, т.е улучшите жилищные условия, то налог не нужно платить (имею в виду доли детей)
19.05.2023, 09:25
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 950
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог НДФЛ при продаже квартиры за 1.5 млн. руб. после 1.5 лет владения?
Как рассчитать возмещение налога при продаже квартиры за 2 817 000 рублей?
Если я продам квартиру и куплю аналогичную, то какую сумму налога НДФЛ мне придется заплатить.
С какого момента исчисляется сумма налога при покупке долевого жилья в 2016 году?
Как рассчитать налог при продаже квартиры, купленной по ДДУ, и учитывая срок владения менее 3-х лет?
Оформление опеки и вопросы использования квартиры при лишении сестры родительских прав
Обязан ли собственник уплатить налог при продаже доли в недвижимости после перераспределения владения?
Проблемы с получением материнского капитала из-за ошибок в расчетах доли совместной собственности квартиры.
Как рассчитать налог НДФЛ на дарение доли в коммунальной квартире неродственнику и на какую стоимость нужно ориентироваться
Налог НДФЛ при продаже долей в квартире после перераспределения собственности в семье.
Налог с продажи при продаже нежилого помещения в Краснодаре - нужно ли уплачивать?
Необходимо предпринять действия по обжалованию требования об уплате налогов и пени
Можно ли выписать бывшего долевого собственника без его согласия после выкупа долей квартиры?
Будут ли облагаться налогами (НДФЛ) доли после продажи квартиры.
Как избежать налога НДФЛ при продаже квартиры, завещанной вам дедушкой - получать дарственную или прописываться?
Обязаны ли мы удерживать подоходный налог при аренде автомобиля у физического лица?
Сколько надо уплатить налога при продаже квартиры НЕРЕЗИДЕНТОМ в РФ?
Как правильно оформить сделку выкупа доли в совместной собственности после покупки квартиры у застройщика?
Пример расчета при продаже за 1 миллион рублей при кадастровой стоимости 1,4 миллиона и владении 1 год.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут