Как приватизировать муниципальную квартиру, если есть долги и не проживаешь постоянно?

Запуталась уже совершенно, юристы из Крыма говорят одно, из СПб другое.. Помогите разобраться, пожалуйста! Статья 83 ЖК я ее прочла и по всем пунктам попадаю под утратившую право пользования муниципальной квартирой. Квартира в Крыму. Мама умерла, на нее был оформлен ордер. Договора соцнайма не было. Российский не оформлен еще. Есть долги (я оплачиваю). Собственник подал иск в суд по статье 91 Но судья вернул иск обратно. Моя цель максимум-это естественно приватизация. Но не понимаю дадут ли согласие собственники на оформление договора соцнайма с наличием Долгов при том что у них есть желание лишить права пользования нас? Крымский юрист сказал что договор соцнайма можно оформить при нулевых задолженностях и только плюс еще 30000 ₽ за что-то нужно заплатить за три года. Что это за платеж такой? Не пояснил. В Спб юрист говорит что меня могут лишить из-за того что я там не проживаю постоянно., типа, если есть еще жилье значит не заинтересована в этом жилье. В Крыму многие не проживают постоянно, кто-то учится, я-работаю. У меня в спб есть квартира, тоже препятствие для пользования. Надо доказывать что я там проживаю или они должны доказать что нет? Я постоянно там прописана и не выписывалась. Бра нарушает нормы и мешает соседям, но никто из них не подал на него в суд. Как ее приватизировать? Какие у меня права, если есть они вообще на эту квартиру? Обязанности я выполняю потопляете, но ремонт брат не дает сделать