Отказ в регистрации наследства - как бороться, если вам присвоили долю в уже проданной квартире?

Вопрос №20502864 из г. Сыктывкар
опубликован 19.05.2023, 15:47

Дело в том что я получила свидетельство о праве на наследство в квартире 1/16 доли, но росреестр отказал в регистрации собственности на эту долю, в связи с тем что квартира уже расформирована по долям и уже продана новому владельцу. У меня сестра ещё не получила свидетельство о праве на наследство, но у неё тоже доля 1/16. Что делать, как быть? Помогите пожалуйста. P. S. Я узнала, что двум другим наследникам выдали правильное свидетельство о праве на наследство, с правильными долями, но в росреестре у них доли зарегистрированы больше, чем у них есть на самом деле, тем самым украв наши доли.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотухин Владимир Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Нужно расторгать договор купли продажи в суде и так же в суде приводить документы в соответствии с долями

19.05.2023, 15:51

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, единственное, я не могу быть уверена что они её продали, они могли и дарственную оформить.

Могу я на них написать заявление о мошенничестве?

19.05.2023, 15:54

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

И кто виноват в данной ситуации?

Нотариальная компания, которая выдало мне свидетельство, не посмотрев документы с росреестра? Или Росреестр, который зарегистрировал другим наследника доли больше, чем положено? Или другие наследники, которые мошенническим путём украли долю мою?

19.05.2023, 15:58

Спросить юриста

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Не будет тут мошенничества. А узнать продана или подарена квартира можно запросив выписку из егрн

19.05.2023, 16:00

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (ст 8.1 ГК РФ).

19.05.2023, 15:51

Спросить юриста