Как решить проблему с долями в новой квартире при использовании материнского капитала и ипотеки?
Вопрос №20503564
из г. Уфа
опубликован 19.05.2023, 21:01
опубликован 19.05.2023, 21:01
Продали квартиру где была использован мат. капитал с разрешения опеки. Деньги от продажи вложили в другую квартиру новострой и часть погасили. Ипотека не полностью погашена так как мы расширились, уличшили условие жилищи. А с опеки требуют чтобы мы выделили доли в новой квартире. Делали запрос в банк, в итоге пришёл-отказ. Какинам быть?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Обращайтесь в суд
19.05.2023, 21:04
Екатерина, при продаже квартиры с разрешения опеки в приказе должны быть прописаны условия продажи, как правило это приобретение иного жилья в пользу детей, в т.ч. новостройки по дду и в ипотеку. При наличии таких условий в разрешении опеки, банк не в праве вам отказать в выделе долей. Не стандартная ситуация у вас произошла.
В идеале, конечно, приказ опеки изучить и все имеющиеся документы
19.05.2023, 21:06
Квартира которая в новостройке мы приобрели в ипотеку в 2018 году долгострой. Ключи мы получили только в 2022 году. Так как была там черновая отделка, мы решили ту квартиру продать сделать ремонт и остаток суммы в ипотеку. В опеке мы предоставили все документы и объяснили. В итоге нам дали разрешение. А банк не даёт согласия, пришёл отказ
19.05.2023, 21:14
В идеале, изучить документы
но если есть решение опеки, то банк обязан его исполнить
если банк отказывается, то просите от него письменное обоснование, а не на словах, и далее в суд, требовать от банк исполнение приказа опеки
19.05.2023, 21:23
Здравствуйте. Необходимо смотреть условия на которых опека разрешила продать жилье
19.05.2023, 21:07
В условии прописано что мы в течении месяца после продажи квартиры должны выделить доли.
19.05.2023, 21:16
Все верно-доли можно выделить только после погашения ипотеки, следовательно вы обязаны погасить ипотеку и выделить доли. Но вообще должно быть нотариальное соглашение о выделе. Пробуйте так удовлетворить требования опеки.
19.05.2023, 21:18
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ответы на вопросы о выделении долей при использовании материнского капитала при покупке квартиры - последствия и возможные штрафы
Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке
При обязательстве об использовании материнского капитала долями в квартире наделять надо всех детей, включая совершеннолетних?
Как исключить супруга из доли квартиры при использовании материнского капитала для ипотеки?
Какое право на долю в новой квартире получит муж при продаже первой квартиры и использовании материнского капитала?
Продажа старой квартиры и выделение долей в новом доме при использовании материнского капитала и ипотеки
Выделение долей в квартире при использовании ипотеки и материнского капитала
Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала и оформить ее на детей?
Распределение долей в квартире после развода при использовании материнского капитала и ипотеки
Продажа квартиры при использовании материнского капитала и ипотеки - вопросы по доле собственности и налогам
Как отказаться от доли и оформить соглашение о выделении долей при использовании материнского капитала и ипотеки
Как выделить доли при использовании материнского капитала для ипотеки без нотариуса?
Порядок покупки дома с использованием ипотеки, материнского капитала и наличных без риэтора - шаги и документы
Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке
Ипотека с использованием материнского капитала как первоначальный взнос или возможность покупки квартиры только
Обязательна ли прописка при использовании материнского капитала для ипотеки на квартиру?
Как оформить долю в квартире на жену после погашения ипотеки при использовании материнского капитала для оплаты?
Возможности рефинансирования ипотеки при использовании материнского капитала и наличии долей несовершеннолетних детей
Защита имущественных прав при использовании материнского капитала - необходимость брачного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут