Возможно ли признание сделки по покупке комнаты в коммунальной квартире недействительной, если лицо, передавшее право собственности, было признано недееспособным на момент совершения предыдущей сделки
Вопрос №20504781
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2023, 15:11
опубликован 20.05.2023, 15:11
Можно ли будет признать сделку по покупке комнаты в коммунальной квартире недействительной, если на момент совершения предыдущей сделки (договор дарения) лицо будет признано недееспособным?
Соседка продаёт комнату сына, который более 20 лет находится на учёте в ПНД и НД, а также периодически лечится в психиатрической больнице. Каким-то образом через нотариуса оформила договор дарения на себя от сына и получила право собственности. Теперь продаёт эту комнату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск признания договора купли-продажи комнаты, полученной по договору дарения от недееспособного лица, очень велик.
В соответствии со ст 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
20.05.2023, 15:20
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
895
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли равную силу договор дарения, оформленный в простой письменной форме и договор дарения, оформленный у нотариуса. Спасибо!
Как выгоднее для меня оформить право собственности, через договор дарения или договор купли-продажи?
Как оформить переход права собственности на 1/4 доли в однокомнатной квартире и какие расходы возникнут при этом?
Дарю сыну деньги 1750000 руб на покупку квартиры. Стоит оформить как договор дарения через нотариуса. Сын в браке.
Я по договору дарения получила право собственности на дом и землю надо ли мне в техпаспорте дома менять собственника.
Договор дарения оформлен на несовершеннолетнего внука. Можно ли договор дарения оформить в суде?
Как найти оригинал свидетельства о праве собственности на землю, отданного в совхоз и находящегося сейчас в банкротстве?
Как оформить договор дарения отца так, чтобы исключить претензии детей после его смерти?
Дед хочет подарить квартиру внуку. Каким образом это оформить: через договор купли-продажи или через договор дарения?
Супруг оформил договор дарения на кап. гараж, я оформила право собственности. Могу ли я продать гараж без согласия супруга.
Как оформить право собственности на дом, стоящий на участке с зарегистрированным правом собственности через Нотариуса?
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения квартиры и договор дарения нежилого помещения?
Спор о признании договора дарения недействительным и возможности возмещения расходов
Если переписать бытовую технику на сына (договор дарения оформить у нотариуса), могут ли приставы описать эту технику?
Как оформить договор дарения квартиры, если мы с мамой являемся собственниками - нотариус или МФЦ?
Каким образом оформить право собственности на дачный участок?
Как разделить имущество через суд и оформить право собственности на квартиру при наличии долга перед заводом?
Процесс оформления права собственности на землю и узаконение придомовых построек - практические рекомендации
Как решить вопрос о выселении бывшей супруги из дома, который я полностью выплатил?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут