Ограничения при покупке Бабушкиного дома при получении субсидии по программе развития сельских территорий.

Здравствуйте, Ольга!

По общему правилу, закон не запрещает сделки с близкими родственниками.

Если речь идёт о приобретении жилого помещения за счет средств субсидии, то приобретение его у близкого родственника может рассматриваться как факт мошенничества, так называемого "обналичивания" средств субсидии. Но при этом закон не запрещает напрямую покупать жилое помещение у родственника.

Кроме того, запрет действует и тогда, когда жилое помещение приобретается в пользу несовершеннолетнего.

Это следует из п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ, согласно которому:

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Бабушка относится к внукам близким родственником, поэтому не может продать им жилое помещение (или долю в праве собственности на него).

Поэтому бабушка сначала может продать или подарить жилое помещение постороннему лицу, у которого оно может быть уже приобретено за счет средств субсидии.