Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

София

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Иркутск, 21.05.2023, 17:17

Как определить оптимальную цену доли в общей собственности при продаже её второму собственнику?

Вопрос №20506828 из г. Иркутск
опубликован 21.05.2023, 17:17

Владею половиной квартиры с общей долевой собственностью. Буду направлять письмо второму собственнику, чтобы он её купил. Как не завысить цену доли? Ведь если завысить цену доли для покупки её вторым собственником, то суд (если будет) сочтёт сделку неправомерной? По каким параметрам определиться с оптимальной ценой доли? По каким параметрам суд понимает, что цена на долю завышена? Ведь речь идёт о примерных цифрах и нигде не указано за какую конкретно сумму я должна предложить выкупить долю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, София!

Ведь если завысить цену доли для покупки её вторым собственником, то суд (если будет) сочтёт сделку неправомерной?

Если собственник согласен купить долю по определённой цене, то суд не может считать её завышенной или заниженной, это является компетенцией сторон. Рыночную стоимость доли можно определить через оценочную компанию либо путем анализа предложения (спроса) на рынке недвижимости в Вашем регионе по аналогичным объектам недвижимости.

21.05.2023, 17:30

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Свищёв Андрей Викторович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1198 отзывов

Берите стоимость доли при сравнимых обстоятельствах, проанализируйте рынок по продаже долей в аналогичных объектах недвижимости. Можно заказать оценку.

21.05.2023, 17:19

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30752 отзыва

Не сочиняйте про суд.

Кадастровая стоимость ваша отсчётная точка и если деньги есть, то заказывайте оценку квартиры. Самостоятельно рынок стоимости недвижимости в регионе и в населённом пункте проработайте.

Ваша цена и никто не вправе вмешиваться в её сумму.

21.05.2023, 20:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить оптимальную цену доли в общей собственности при продаже её второму собственнику?

Похожие вопросы