Как разделение дома на 4 хозяина приводит к конфликту из-за продажи 1/4 части и возможности отделения забором
Вопрос №20507292
из г. Краснодар
опубликован 21.05.2023, 22:08
опубликован 21.05.2023, 22:08
У нас дом на 4 хозяина, каждому принадлежит 1/4 дома. Земля тоже в общей собственности. Дом разделен по 2 хозяина на двор. Сейчас продаю свою 1/4 часть и покупатель хочет отделиться забором во дворе от соседей по двору. Ворота одни, дом цельный, входы разные. Возможно ли такое отделение по закону? И соседи конечно же против такого забора и не хотят подписывать согласие на продажу.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие на продажу подписывать не требуется, нужно уведомить в порядке ст. 250 ГК РФ, а что касается отделения, то при технической возможности выдела в натуре!
21.05.2023, 22:21
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы продайте, а после пусть разбираются.
Отделиться так, без суда нельзя.
21.05.2023, 22:09
Оценка автора вопроса:
Продавайте свою долю в рабочем порядке всё остальное Пусть решает собственник новый
21.05.2023, 22:31
Оценка автора вопроса:
Вы уведомили по ст. 250 ГК РФ сособственников и по истечении месяца не захотели покупать. То это их проблема. Вы нашли покупателя и через нотариуса оформляете ДКП, а новый собственник пусть решает с соседями уже все вопросы. Вас это уже не должно волновать и тем более против кто-то или нет. им дали шанс выкупить, но не воспользовались им и теперь пусть пожинают плоды.
21.05.2023, 22:55
Оценка автора вопроса:
Не отделиться он, т.к. доля не выделена в натуре.
21.05.2023, 22:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка части дома - нужно ли получить согласие соседей на продажу на всю часть дома?
Проблема прописки в жилом доме - можно ли решить вопрос без суда и как обратиться в соответствующую инстанцию?
Имеет ли обратную силу договор купли-продажи дома(части дома),если свидетельство о собственности получено
Вопрос о праве продавца на продажу участка земли, прилегающего к продаваемой части дома без письменного согласия собственника дома
Владелец части дома - несовершеннолетний. Может ли он (мать от лица ребенка) оформить дарение или продажу части дома?
Нужно ли согласие соседей при продажи части дома. Земля под моей частью дома взята мною в аренду. У соседей земля не оформлена.
Как продать свою долю в доме, если другой собственник не согласен и не желает выкупить ее?
Права хозяина дома - возможность продажи без согласия проживающих
Я купила 1/2 дома, имею ли я право на землю, если участок в собственности у второго хозяина части дома?
Возможность продажи части дома с целью погашения долга - что нужно знать
В 1999 г. договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте
Нужно ли разрешение хозяев второй части дома на то что бы хозяин первой части продал нам свою часть дома?
Наследство после мужа - 1 квартира, 1/4 дома в пригороде и возможные претензии сына
При продаже части дома обязан ли я отдать прилежащую к дому землю? (часть дома зарегистрирована, а земля нет).
Строительство забора между домами приводит к конфликту - возможно ли подать в суд?
У нас 1/2 дома, хозяин второй части дома пристраивается и выводит окно у нам во двор, имеет ли он на это право? Спасибо.
Права и обязанности при продаже части дома - возможность уведомления второго собственника и вопросы цены
Земля в долевой собственности, часть дома в выделенной собственности. Надо ли уведомлять соседа о продаже части дома?
Как принудить материнскую часть дома к продаже и куда обратиться в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут