LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сосногорск, 22.05.2023, 10:51

Как риэлторы обманным путем вынудили меня подписать невыгодный договор купли-продажи квартиры и что с этим делать?

Вопрос №20508047 из г. Сыктывкар
опубликован 22.05.2023, 10:51
Риэлтор убедил меня существенно снизить цену при продаже квартиры. Сразу после этого привёл свою знакомую покупательницу, которую я потом проверила в базе данных и оказалось, что она должна около 500000 рублей. Это только что я нашла. После заключения пдкп, условия которого мне не объяснили, но то, что написано там мне понятно и устраивало, мне сказали после подписания, что оплата возможна только безналичным путём (это меня не устроило - в договоре способ передачи денег не оговорено и устно тоже ничего такого не говорили, задаток дали наличными). После чего риэлторы и покупатель изчезли из поля зрения вплоть до последнего дня действия пдкп. Начали звонить в этот день, меня начали принуждать к сделке, которая оказалась при таких условиях мне не выгодна. Направила продавцу, что я расторгаю за неделю до окончания пдкп. Мне теперь угрожают, пугают, требуют возврата в двойном размере, подали на меня в суд. Кроме этого, риэлтор скрыл от меня более выгодного покупателя. Все разговоры с ними подтверждаю записями и СМС. В документах спустя время я обнаружила глупейшие и грубейшие ошибки. Они скрывают свои данные, распространяют обо мне негативную информацию. Вытрепали все нервы. Что мне делать? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно п. 2 ст. 431.2 ГК РФ отказаться от предварительного договора в одностороннем порядке вправе сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, если иное не предусмотрено договором.

Моральный вред по данной категории дел не взыскивается.

В суд Вам нужно предоставить все доказательства. Написать возражение на исковое заявление. Дело сложное, за помощью Вы можете обратиться к юристам сайта в личные сообщения.

22.05.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Скажите пожалуйста, а в суд по их иску мне нужно идти? Я их опасаюсь. Пдкп не является обязательным к исполнению. Они мне говорили, почему я хожу в банк, к юристам, к нотариуса и консультируюсь? Те, им не нравилось, что я спрашиваю людей. А они меня просто обманывали постоянно. Я их просила срок пдкп поставить хотя бы на неделю попозже, чтобы мне найти встречный вариант, но они никто меня даже не слушали вообще. Они радостно обсуждали, что если я не найду встречный вариант, то буду ей платить за съем моей же квартиры. И ещё, что он риэлтор возьмёт всё, что останется в квартире, те собирался присвоить себе моё имущество. Ещё предлагали сделать доверенность на мою маму, чтобы она подписала одкп и получила деньги на свой счёт. Но собственник моей квартиры я. И я просто не хочу, чтобы моя мама волновалась и нервничала. Спасибо за Ваш ответ.

22.05.2023, 11:57

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте Марина!

1. Рекомендую написать заявление в полицию о мошенничестве.

2. Необходимо изучить предварительный договор, который подписан Вами для анализа ситуации и разработки плана действий по защите Вас в суде.

22.05.2023, 10:54
Оценка автора вопроса:

Спасибо Вам. А на кого в полицию - на риэлтора? Могу я рассчитывать на возмещение морального вреда?

22.05.2023, 10:59

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских