Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сосногорск, 22.05.2023, 10:51

Как риэлторы обманным путем вынудили меня подписать невыгодный договор купли-продажи квартиры и что с этим делать?

Вопрос №20508047 из г. Сыктывкар
опубликован 22.05.2023, 10:51
Риэлтор убедил меня существенно снизить цену при продаже квартиры. Сразу после этого привёл свою знакомую покупательницу, которую я потом проверила в базе данных и оказалось, что она должна около 500000 рублей. Это только что я нашла. После заключения пдкп, условия которого мне не объяснили, но то, что написано там мне понятно и устраивало, мне сказали после подписания, что оплата возможна только безналичным путём (это меня не устроило - в договоре способ передачи денег не оговорено и устно тоже ничего такого не говорили, задаток дали наличными). После чего риэлторы и покупатель изчезли из поля зрения вплоть до последнего дня действия пдкп. Начали звонить в этот день, меня начали принуждать к сделке, которая оказалась при таких условиях мне не выгодна. Направила продавцу, что я расторгаю за неделю до окончания пдкп. Мне теперь угрожают, пугают, требуют возврата в двойном размере, подали на меня в суд. Кроме этого, риэлтор скрыл от меня более выгодного покупателя. Все разговоры с ними подтверждаю записями и СМС. В документах спустя время я обнаружила глупейшие и грубейшие ошибки. Они скрывают свои данные, распространяют обо мне негативную информацию. Вытрепали все нервы. Что мне делать? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно п. 2 ст. 431.2 ГК РФ отказаться от предварительного договора в одностороннем порядке вправе сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, если иное не предусмотрено договором.

Моральный вред по данной категории дел не взыскивается.

В суд Вам нужно предоставить все доказательства. Написать возражение на исковое заявление. Дело сложное, за помощью Вы можете обратиться к юристам сайта в личные сообщения.

22.05.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Скажите пожалуйста, а в суд по их иску мне нужно идти? Я их опасаюсь. Пдкп не является обязательным к исполнению. Они мне говорили, почему я хожу в банк, к юристам, к нотариуса и консультируюсь? Те, им не нравилось, что я спрашиваю людей. А они меня просто обманывали постоянно. Я их просила срок пдкп поставить хотя бы на неделю попозже, чтобы мне найти встречный вариант, но они никто меня даже не слушали вообще. Они радостно обсуждали, что если я не найду встречный вариант, то буду ей платить за съем моей же квартиры. И ещё, что он риэлтор возьмёт всё, что останется в квартире, те собирался присвоить себе моё имущество. Ещё предлагали сделать доверенность на мою маму, чтобы она подписала одкп и получила деньги на свой счёт. Но собственник моей квартиры я. И я просто не хочу, чтобы моя мама волновалась и нервничала. Спасибо за Ваш ответ.

22.05.2023, 11:57

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте Марина!

1. Рекомендую написать заявление в полицию о мошенничестве.

2. Необходимо изучить предварительный договор, который подписан Вами для анализа ситуации и разработки плана действий по защите Вас в суде.

22.05.2023, 10:54
Оценка автора вопроса:

Спасибо Вам. А на кого в полицию - на риэлтора? Могу я рассчитывать на возмещение морального вреда?

22.05.2023, 10:59

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских