Как получить выход-калитку со своего участка во двор МКД - проблемы и решения

Вопрос №20508605 из г. Симферополь
опубликован 22.05.2023, 14:02

Участок с моим частным домом прилегает по всей ширине к незагороженному двору МКД, двор МКД на кадастре, принадлежит жильцам дома, могу ли я сделать в заборе выход-калитку со своего участка во двор МКД? Сервитут несобирается, тк половина квартир сдается. Сильно против пару человек, которые ставят там машины.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65351 отзыв

Сервитут по суду тогда, раз нет согласия.

Не можете просто так.

22.05.2023, 14:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62937 отзывов

Вы же пишите, что территория неогорожена?

22.05.2023, 14:12

Спросить юриста

Сергей-Севастополь

Автор вопроса

0 отзывов

Территория МКД не огорожена, те вход на территорию МКД свободный, дверь я уже в своем заборе поставил калитку для выхода на территорию МКД (это неосновной выход, основной с воротами с моего участка на другую улицу) После установки калитки в моем заборе, мне в 50 см от него наварили сетку, якобы под виноград, ограничив мне проход. Председатель МКД непротив моей калитки, но вступать в спор с парой жильцов, которые наварили ограждения нехочет. Было собрано собрание жильцов МКД по этому поводу, я предлагал им обустройство двора в сумме 100 тр+ , взамен мне нужно разрешение на выход. Кворум не собирался. Я вижу 2 пути решения: 1 й-по дарственной подарить брату или матери пол участка, это будет всего 1.8 сотки и на этом основании они будут через суд требовать право прохода через двор МКД, (это будет единственная возможность входа на усасток), 2 й вариант-оформить этот выход-как пожарный и пользоваться

22.05.2023, 14:23

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Оба варианта, особенно первый не реальные. Оформляйте сервитут

22.05.2023, 17:12

Спросить юриста

Сергей-Севастополь

Автор вопроса

0 отзывов

Для сервитута по суду должны быть основания, у меня же один собственник на дом и есть выход и ворота на другую сторону, какое основание для сервитута?

22.05.2023, 17:29

Спросить юриста