Продажа дома по генеральной доверенности.

Здравствуйте! Меня зовут Галина, я по профессии юрист, но столкнулась с одной ситуацией и без помощи коллег не обойдусь. Суть в следующем. Моя знакомая в 2010 г. оформила гендоверенность на продажу своего дома на покупателя, так как она уезжала в США к дочери на временное проживание. С покупателем через агенство недвижимости был оформлен договор задатка за дом,Покупатель остался должен 3000 долларов США, которые обязался выплатить при нотариальном оформлении сделки купли-продажи.Однако он обманул ее.Летом 2012 г. она приехала в отпуск с намерением оформить сделку и получить оставшиеся деньги, но он затягивал оформление. В результате она 30.08.2012 г. отозвала доверенность, о чем сообщила покупателю и переоформила доверенность на меня и вновь уехала.При моей встрече с покупателем он заверил, что ему требуется еще немного времени на до оформление документов по земле и можно будет делать сделку. В начале декабря 2012 г. я узнаю, что за это время он продал дом своей дочери до отмены доверенности, а та в свою очередь в конце ноября продала дом третьему лицу. Что мне делать?Я хочу законно заставить покупателя выполнить свои обязательства, понимаю, что без суда не обойтись. Помогите пожалуйста, Заранее благодарю.