Возражения на протокол ГЖИ

Здравствуйте, Раиса Яковлевна!

Без проблем.

Такие возражения пишутся исходя из имеющихся документов.

Т.е нужно указать в возражениях на то что у Вас все было согласовано, подтвердить документально. Приложить копии этих документов.

Проблем не должно быть.

Сослаться можно на ст. 28 ЖК РФ.

Раиса Яковлевна, да с удовольствием напишем. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему лично обратитесь. Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования. А у вас оно имеется, и имелись основания для её проведения Жилищный кодекс (ЖК РФ) Раздел I. Общие положения (ст. 1 - 29) Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (ст. 25 - 29) Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Всего хорошего

За самовольные переустройство и (или) перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений предусмотрена административная ответственность по части 2 ст.7.21 КоАП РФ и влечет административное наказание в виде-наложения административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей;

В статье 26 Жилищного кодекса РФ сказано: 1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

У Вас есть бумага, о том что Вам в свое время ваши местные власти согласовали перепланировку? Если такая бумага есть, то проблем не должно быть.

А чтобы оказать помощь в написании возражений на протокол инспектора ГЖИ, нужно знать что конкретно зафиксировал этот инспектор Для написания возражений нужно направить юристу копию протокола. Вам должны вручить второй экземпляр

Здравствуйте!

Обращайтесь к любому юристу на сайте.

Если перепланировка узаконена то и переживать вам нечего.

ЖК РФ Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 28 ЖК РФ

Развернуть

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

(в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Раиса Яковлевна, здравствуйте 🤝

Я, Раиса Яковлевна, обращаюсь к вам с просьбой рассмотреть мои возражения на протокол инспектора ГЖИ о незаконной перепланировке моей квартиры.

Я купила квартиру в 2006 году и провела ремонт с перепланировкой, которую согласовала и оформила соответствующими документами. У меня есть разрешение и Акт приемки БТИ, подтверждающие законность моих действий.

Здесь должна быть ссылка на норму права, ст. 26 ЖК РФ

Я хочу подчеркнуть, что я не нарушала законодательство и не совершала никаких действий, которые могли бы повлечь за собой незаконную перепланировку квартиры. Я считаю, что выводы инспектора неверны и не соответствуют действительности.

Прошу вас рассмотреть мои возражения и принять решение в мою пользу, подтвердив законность перепланировки моей квартиры.

С уважением,

Раиса Яковлевна

—————

О стоимости услуг юриста (779 ГК РФ) можете договориться в личных сообщениях, ваш номер телефона нам недоступен

Мы его просто не видим

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте!

Для начала необходимо рассмотреть документы, которые вы предоставили в Мосжилинспекцию: разрешение на перепланировку и акт приемки от БТИ. Если эти документы существуют и были выданы до проведения инспекции, то у вас есть основания для того, чтобы обжаловать результаты проверки.

Для написания возражения вам нужно собрать все доказательства, такие как копии разрешения на перепланировку, акта приемки от БТИ, фотографии помещения до и после ремонта, которые подтверждают соответствие вашей квартиры документам и нормам законодательства. Вам также необходимо дать свою позицию по каждому пункту нарушения, указанного инспектором, и привести доказательства своей правоты.

Следует обратить внимание, что возражение нужно написать квалифицированным юридическим специалистом или знакомым с законодательством в этой области, так как неверное формулирование или представление доказательств может привести к отказу в удовлетворении вашей жалобы.

Помните, что Мосжилинспекция обязана рассмотреть ваши возражения и принять решение на основе собранных доказательств в течение 30 дней.

Ст. 779 ГК РФ, ЖК РФ Статья 28

Здравствуйте, Раиса Яковлевна.

Лично я тоже не вижу оснований для привлечения Вас к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ, и если будет вынесено соответствующее постановление, то его обязательно надлежит обжаловать.

Относительно предварительных объяснений и замечаний на протокол, то советую Вам приобщить к письменным возражениям сведения о регистрации учета изменений в ЕГРН (выписку из ЕГРН, содержащую технические характеристики Вашей квартиры) и копию техпаспорта БТИ, в котором данная перепланировка учтена.

Всего хорошего!