Правовая значимость пункта о необходимости оплаты коммунальных услуг арендатором в суде

Вопрос №20516393 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 25.05.2023, 12:18

Заключен договор аренды нежлого помещения между двумя ИП в котором указано, что Арендодатель обязуется обеспечить нежилое помещение отоплением, элекоэнергией, водоснабжением. В другом пункте по расчетам прописанно, что в арендную плату не включены: - расходы по содержанию арендуемого помещения, оборудования, коммунальные услуги, теплоснабжение электроэнергия, уборка снега, пожарно-охранная сигнализация, вывоз ТБО. Имеет ли юридическую силу в суде такой пункт, что Арендатор обязан оплачивать комм услуги. В устной форме тоже договаривались что арендатор должен оплачивать комм услуги.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Обеспечивать коммунальными услугами - это одно, а оплачивать коммунальные услуги - это совершено другое Если в договоре аренды ст 606 ГК РФ прописана обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги то такой пункт имеет силу в суде

25.05.2023, 12:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 51 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).

25.05.2023, 12:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Да, условие договора об обязанности оплаты коммунальных услуг действительно.

25.05.2023, 12:21

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Просто подробно не укзали в договоре, что арендатор оплачивает коммунальные услуги ежемесячно в срок до такого-то числа, то есть такой пункт (что не вклчены в арендную плату...) имеет юридическую силу?

25.05.2023, 12:37

Спросить юриста