Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ди

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 25.05.2023, 16:07

Сестра попросила мать переписать долю квартиры на нее, пообещав через 3 года купить матери дом

Вопрос №20517082 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2023, 16:07

Ситуация такова: Мать имела не погашенный остаток по кредиту. Так случилось, что работу потеряла. Моя сестра (ее старшая дочь), предложила "помочь" - закрыть кредит, а за мать должна переписать на нее долю в квартире. Кредит платился пол года. В итоге было решено подать на банкротство. Сумма гашения составляла 400 т. р. Погашен сестрой долг перед банком был на 90 т. р. Далее были затраты на процедуру банкротства. В сумме затраты составили 240 т. р. - 90 погашение кредита и остальное процедура банкротства. За это была отписана доля квартиры суммой 2 млн. Но отписана не просто так, сестра пообещала матери, что " через полтора-два, ну максимум три года, я куплю тебе дом". Я очень сомневаюсь в этом. Данная покупка максимально неудобна сестре и я более чем уверена, что она пытается "нагреть" мать. Перелистала кучу сайтов - не нашла информации о том, можно ли как то нотариально заверить такое "обещание", чтобы в ответственный момент сестра не "соскочила". Мать теперь нигде не является дольщиком. Свою долю не делю на нее, потому что снова может поверить пустым обещаниям и "подарить" потому что "так надо, мне обещали"

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, обещания совершить в будущем договор дарения возможно в порядке ст.572 ГК РФ

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Но для этого необходимо, чтобы данный объект уже был в собственности дарителя, а пока не известно что будет за дом, то и обещать подарить его нельзя.

25.05.2023, 16:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Тарасов Владимир Сергеевич

Адвокат из города Воскресенск, стаж 19 лет

4.9 351 отзыв

Можете обратиться в суд о признании договора, который был заключен по переходу доли, недействительным.

Обещание не заверяется.

25.05.2023, 16:15

Спросить юриста

Ди

Автор вопроса

0 отзывов

Доброго дня. А по какому праву его признают недействительным? Мать дееспособный человек

25.05.2023, 17:01

Спросить юриста

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Предварительный договор заключить не пробовали на покупку дома? Нотариальное обязательство на покупку дома?

25.05.2023, 16:26

Спросить юриста

Ди

Автор вопроса

0 отзывов

Доброго дня. Нет, сестра обещала покупку дома только на словах. Мать юридически не грамотный человек, как, собственно, и я. Я узнала об этой махинации буквально пару месяцев назад, а ситуация длится уже несколько лет

25.05.2023, 16:59

Спросить юриста

Похожие темы:
Процедура банкротства
Погашение кредита
Гашение кредита

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сестра попросила мать переписать долю квартиры на нее, пообещав через 3 года купить матери дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы