Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 28.05.2023, 11:20

Как правильно выделять доли при ипотеке с привлечением материнского капитала и что делать, если один из созаемщиков не находится в контакте?

Вопрос №20522894 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.05.2023, 11:20

Квартира была куплена в 2013 г в ипотеку с привлечением мат капитала (я заемщик, мой папа был созаемщик, БМ давал только согласие на покупку жилья) . в 2015 г развелись, после развода БМ за ипотеку не платил вообще. Сейчас я погашу долг и надо выделять доли. Как и сколько выделять БМ, если на контакт он не идет, где проживает не говорит, к нотариусу не приедет, тк проживает где-то в другом городе. После выделения долей квартиру хочу продавать, надо будет брать согласие опеки, сыну 16 лет. Опека говорит что и БМ должен присутствовать, но где он находится я не знаю. Если через суд ему выделят долю, как потом продавать эту квартиру. Получается при продаже все равно мне его искать надо и брать с него согласие на продажу? А если он не даст согласие, получается квартиру вообще нельзя будет продать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30641 отзыв

Разделите по суду совместно нажитое в браке и выделите доли себе, бывшему, ребёнку. Разделите долг по ипотеке и можете взыскать 1/2 денег выплаченных вами после расторжения брака.

После погашения ипотеки статья 250 ГК РФ для бывшего и разрешение органа опеки на продажу доли н/л ребёнка. Согласе бывший не даст, то через суд решаются вопросы, положительная судебная практика имеется.

28.05.2023, 11:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10699 отзывов

У нег нет доли в этой квартире, выделяйте только детям

28.05.2023, 11:24

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Но квартира то была куплена в браке в ипотеку с маткапиталом, пфр говорит что и его доля есть, ро как дальше делать не их проблема

28.05.2023, 11:29

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Оксана!

Нет, нужно ни его согласие на продажу, а его согласие приобрести Вашу и детей доли в квартире. Отсутствие его согласия на приобретение этих долей позволяет продать ваши с детьми доли.

Если через суд разделить имущество, то возможно разделить совместное имущество так, чтобы его доля в квартире перешла к Вам, а Вы будете обязаны выплатить ему компенсацию в размере стоимости его доли.

28.05.2023, 11:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно выделять доли при ипотеке с привлечением материнского капитала и что делать, если один из созаемщиков не находится в контакте?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы