Прошло очное голосования из присутствующих 6 человек из 37 квартир сейчас розданы решения.

Здравствуйте ГЕННАДИЙ, и он совершенно прав. вы должны руководствоваться ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023), правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

4.1. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Так что всё законно. УДАЧИ ВАМ.

Придерживайтесь добросовестности гражданского поведения в порядке ч.2 статьи 10 ГК в силу обычных условий гражданского дела оборота в порядке статьи 5 ГК.

Этого будет достаточно.

Вы можете думать что угодно, но есть ЖК РФ - ст. 45, ст. 145 - если ТСЖ. И рядом статьи. Так что решение будет принято Вы можете оспаривать в ГЖИ, в прокуратуре и суде. Удачи!

По общим правилам Конституции и законов Российской Федерации голосование дело добровольное, соответственно навязывать чьё либо мнение вам не вправе.

Зафиксируйте данные требования на телефон или диктофон и заявите в отношении председателя самоуправство в силу статьи 330 УК-как существенные нарушения законодательства либо в силу статьи 19.1 КоАП-как ущемление прав жильцов

Действительно, такое требование ограничивает права собственников, поскольку они имеют право голосовать по своей воле на очном собрании.

После проведения очного голосования и получения решений, правильнее всего было бы дать уведомление, что по всем вопросам, которые не были рассмотрены на очном собрании, каждый собственник может проголосовать по своему усмотрению.

Никакие дополнительные ограничения не могут быть введены после проведения очного собрания.

Ст. 45 ЖК РФ, ст. 48 ЖК РФ