Вопросы законности приватизации земельных участков СНТ - очное голосование и участие посторонних лиц

Вопрос №20515892 из г. Москва
опубликован 25.05.2023, 09:45

В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Наталья Александровна. В соответствии с законом № 217-ФЗ, все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ.

До того момента, как закон № 217-ФЗ вступил в силу, имущество общего пользования в СНТ принадлежало товариществу как юридическому лицу. Все земли, объекты недвижимости и вещи, которые были приобретены товариществом до 1 января 2019 года, могут по-прежнему оставаться в собственности СНТ как юридического лица.

Относительно голосования, то в соответствии с законодательством, не члены СНТ не имеют право принимать участие в голосованиях, а значит результаты можно обжаловать через суд.

В собрании могут участвовать не члены СНТ, только в том случае, если на собрании рассматривается вопрос о взносах касающихся расходов на общее имущество.

25.05.2023, 10:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63002 отзывa

Это незаконно. Можно такое собрание и решение обжаловать в суде.

25.05.2023, 09:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Магнитогорск, стаж 13 лет

4.7 1678 отзывов

Если пройдет указанное голосование и будет принято решение, то необходимо будет обращаться с иском в суд и обжаловать принятое решение. Необходимо будет доказать, что лица не имеют отношения к СНТ

25.05.2023, 10:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста