Вопросы законности приватизации земельных участков СНТ - очное голосование и участие посторонних лиц

Вопрос №20515892 из г. Москва
опубликован 25.05.2023, 09:45

Question

В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья Александровна. В соответствии с законом № 217-ФЗ, все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ.
До того момента, как закон № 217-ФЗ вступил в силу, имущество общего пользования в СНТ принадлежало товариществу как юридическому лицу. Все земли, объекты недвижимости и вещи, которые были приобретены товариществом до 1 января 2019 года, могут по-прежнему оставаться в собственности СНТ как юридического лица.
Относительно голосования, то в соответствии с законодательством, не члены СНТ не имеют право принимать участие в голосованиях, а значит результаты можно обжаловать через суд. 
В собрании могут участвовать не члены СНТ, только в том случае, если на собрании рассматривается вопрос о взносах касающихся расходов на общее имущество.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Это незаконно. Можно такое собрание и решение обжаловать в суде.

Удалено · Answer

Если пройдет указанное голосование и будет принято решение, то необходимо будет обращаться с иском в суд и обжаловать принятое решение. Необходимо будет доказать, что лица не имеют отношения к СНТ

25.05.2023, 10:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Никонова Василина Владимировна · Answer

Здравствуйте. Согласна с ответом коллеги. Для подготовки надо собирать информацию о ходе и сроках подготовки уже сейчас. Проще будет оспорить.

Вопросы законности приватизации земельных участков СНТ - очное голосование и участие посторонних лиц

Похожие вопросы

Возможно ли вынести на заочное голосование СНТ смету и положение о выборах СНТ?

Устанавливаем дверь с домофоном, провели заочное голосование. Обязательно было проводить очное голосование? Спасибо!

Вопрос о наличии нормативных документов

Вопросы приватизации земельных участков в парках культуры и наличие объектов недвижимости в собственности организации

Как получить кадастровый номер на дачный участок без межевания при наличии документов от соседей и правления садоводческого

Статусы земельных участков снт

Как определить границу земельных участков СНТ, принадлежащих в долевой собственности членам

Приватизация земельных участков в СНТ - проблемы с правоустановлением и поиском бывших владельцев в Республике Крым

Скажите, пожалуйста, когда заканчивается бесплатная приватизация земельных участков в СНТ?

до какого срока продлена бесплатная приватизация земельных участков в СНТ Севастополе?

Земельный кодекс по приватизации земельных участков в Подмосковье.

Проблемы с приватизацией земельного участка в СНТ - мэр выделил, ДАГИЗ отказал из-за переполненности земельных площадей

Несанкционированные действия председателя СНТ - изменение уставов, проведение незаконных голосований

Как правильно провести очно-заочное голосование в СНТ?

Как проводится очно-заочное голосование на СНТ - пример на случай перевыбора членов правления?

Вопрос права собственности на дом при продаже дачного участка

Право гражданина Синицына на использование недр в целях добычи полезных ископаемых и строительства подземных сооружений

Будет ли продление сроков приватизации земельных участков, Я по наследству получила дом и надо приватизировать участок.

Правомерно ли заочное голосование в СНТ инициативной группой садоводов. Спасибо.

Заочное голосование в СНТ, а в уставе это не прописано. Как Быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59