Признание договора купли продажи не заключенным, срок исковой давности
Вопрос №20534592
из г. Кемерово
опубликован 02.06.2023, 08:23
опубликован 02.06.2023, 08:23
Вопрос в том что возможно ли в данной ситуации применить срок исковой давности? Помогите разобраться, ситуация неординарная. В 2013 году гр.М. продает квартиру гр.П. через 6 лет в 2020 году гр.П продает квартиру гр.Б. в 2021 году гр.Б. продает квартиру гр.К и тут выясняется что гр.М не снята с регистрационного учета и проживает там, гр.К подает иск в суд о выселение гр.М, суд удовлетворил иск и снял с учета и выселил гр.М. гражданка М подает иск в суд к гр.К с начала о признание сделок недействительными судом отказано в исковых требования. Сейчас подан иск о признание договора незаключенным так как у нее есть договор безвозмездного пользования заключенный со своей дочерью в 2011 году. И что неуказанны существенные условия в договоре считает основанием для признания договора не заключенным в 2013 г..
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Общий срок исковой давности 3 года. Срок исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Если сделка была осуществлена самой истицей, то срок истек.
Кроме этого, максимальный срок не может быть более 10 лет. У Вас и этот срок возможно истек (нужно по месяцам смотреть).
Договор безвозмездного пользования не может служить основанием для признания договора купли-продажи не заключенным. С остальными доводами нужно разбираться исходя из обстоятельств.
02.06.2023, 08:35
Оценка автора вопроса:
Истица сама продала дом в октябре 2013 года, истец ссылается именно на то, что в договоре отсутствует существенное условие не указаны лица у которых сохранилось право пользование квартирой. Хотя именно истица должна была при совершение сделки указать это условия в договоре, а теперь через столько лет она подала иск. боюсь что суд удовлетворит ее требования.
02.06.2023, 08:44
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Юлия!
Согласно действующему законодательству, срок исковой давности предусмотренный ст. 196 ГК РФ, начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права!
в 2021 году гр.Б. продает квартиру гр.К и тут выясняется что гр.М не снята с регистрационного учета и проживает там
Если о нарушении права стало известно в 2021 году, срок исковой давности применить нельзя!
Чтобы ответить Вам более конкретно, необходимо прежде всего ознакомиться с материалами дела!
02.06.2023, 08:29
Не применяется к данному требованию срок исковой давности (ст. 208 ГК РФ).
02.06.2023, 08:30
Добрый день!
Срок исковой давности точно пропущен. Данное условие не является существенным.
02.06.2023, 08:48
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Срок исковой давности договора купли продажи нежилого помещения без регистрации в рег. палате
Есть ли срок исковой давности для признания договора купли-продажи недействительным?
Cрок исковой давности признания договора купли-продажи земельного участка недействительным в суде - один год или три года?
Срок исковой давности договора купли-продажи авто?
Бывшая владелица квартиры намерена расторгнуть договор - основания и возможные последствия
Срок исковой давности при сделке с квартирой по доверенности
Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка
Суд не учел судебный процесс за период август-декабрь 2016 года - законно или нет?
Иск о возмещении ущерба от затопления в девятиэтажном доме отклонен - как действовать дальше?
Признание договора незаключенным сроки исковой давности
Бывший муж подал на раздел дарованной комнаты после развода - возможно ли продление срока исковой давности?
Как посчитать срок исковой давности после отмены судебного приказа? Прерывает ли срок исковой давности отмена судебного приказа?
Работник, виновный в ДТП на служебном авто, уклоняется от выплаты возмещения ущерба - вопрос исковой давности
Какого продолжительность срока исковой давности по делу о признании договора купли-продажи недействительным?
Влияет ли длительный запой и пребывание в местах лишения свободы на срок исковой давности при признании договора
Я хотел подать иск но у меня прошел срок исковой давности. Можно ли восстановить срок исковой давности? Спасибо.
Возможно ли не применить срок исковой давности, если он пропущен, согласно ГК?
Можно ли списать кредит за сроком исковой давности, и если есть срок исковой давности, то какой?
Нарушение сроков и предоплаты - исковая давность и начало течения сроков в случае невыполнения договора по доставке мебели
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут