Признание договора купли продажи не заключенным, срок исковой давности

Вопрос №20534592 из г. Кемерово
опубликован 02.06.2023, 08:23

Вопрос в том что возможно ли в данной ситуации применить срок исковой давности? Помогите разобраться, ситуация неординарная. В 2013 году гр.М. продает квартиру гр.П. через 6 лет в 2020 году гр.П продает квартиру гр.Б. в 2021 году гр.Б. продает квартиру гр.К и тут выясняется что гр.М не снята с регистрационного учета и проживает там, гр.К подает иск в суд о выселение гр.М, суд удовлетворил иск и снял с учета и выселил гр.М. гражданка М подает иск в суд к гр.К с начала о признание сделок недействительными судом отказано в исковых требования. Сейчас подан иск о признание договора незаключенным так как у нее есть договор безвозмездного пользования заключенный со своей дочерью в 2011 году. И что неуказанны существенные условия в договоре считает основанием для признания договора не заключенным в 2013 г..

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Общий срок исковой давности 3 года. Срок исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Если сделка была осуществлена самой истицей, то срок истек.

Кроме этого, максимальный срок не может быть более 10 лет. У Вас и этот срок возможно истек (нужно по месяцам смотреть).

Договор безвозмездного пользования не может служить основанием для признания договора купли-продажи не заключенным. С остальными доводами нужно разбираться исходя из обстоятельств.

02.06.2023, 08:35

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Истица сама продала дом в октябре 2013 года, истец ссылается именно на то, что в договоре отсутствует существенное условие не указаны лица у которых сохранилось право пользование квартирой. Хотя именно истица должна была при совершение сделки указать это условия в договоре, а теперь через столько лет она подала иск. боюсь что суд удовлетворит ее требования.

02.06.2023, 08:44

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат из города Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Юлия!

Согласно действующему законодательству, срок исковой давности предусмотренный ст. 196 ГК РФ, начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права!