Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие последствия ждут, если арендатор съезжает без предупреждения в срок?

Вопрос №20536833 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2023, 12:36

Арендовала помещение, по непредвиденным обстоятельствам нужно съехать «одним днем». Есть обеспечительный платеж. В договоре не прописано, за какой срок нужно предупредить о съезде. Могут ли подать в суд ссылаясь на ГК РФ и обязать оплатить за 3 месяца?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликова Карина Сергеевна

Юрист Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Если в договоре нет указания на срок предупреждения о выезде, то руководствоваться нужно ст. 687 ГК РФ,

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Да, могут затребовать выплату за 3 месяца.

С Уважением!

03.06.2023, 12:40

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

А если помещение нежилое?

03.06.2023, 12:43

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10553 отзывa

Попробовать могут, если у вас в договоре такой срок не предупреждение

03.06.2023, 12:39

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре вообще не указаны сроки предупреждения о съезде.

03.06.2023, 12:41

Спросить юриста

Фёдорова Альбина Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 41 отзыв

В договоре аренды нежилого помещения установлен срок аренды, или договор заключен на неопределенный срок?

Если договор на неопределенный срок, то вам нужно предупредить о расторжении договора за 3 месяца (если другой срок не установлен договором). Даже, если эти 3 месяца не будете пользоваться помещением, аренду с вас могут взыскать за эти 3 месяца.

Если договор заключен на определенный срок, то вы не можете досрочно расторгнуть договор, если в договоре нет права одностороннего расторжения договора по инициативе арендатора. В таком случае с вас могут взыскать сумму аренды за весь срок аренды, указанный в договоре. Случаи, когда по инициативе арендатора можно расторгнуть досрочно договор, указаны в ст. 620 ГК РФ.

В вашем случае нужно попробовать договориться с арендодателем и подписать соглашение о досрочном расторжении договора.

И обязательно при возврате помещения подписывайте акт возврата помещения арендодателю.

03.06.2023, 13:05

Спросить юриста