Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Улан-Удэ, 04.06.2023, 03:21

Наследование квартиры - возможна ли недействительность регистрации в БТИ после получения договора в 1996 году?

Вопрос №20537752 из г. Улан-Удэ
опубликован 04.06.2023, 03:21

Злравствуйте. Я вступаю в наследство квартиры. Договор материн, когда она его получала 1996 г. А регистрация в БТИ была в 2002 г. Считаетлся ли регистрация недействительной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65646 отзывов

Считается

Согласно п.1 ст.69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

04.06.2023, 11:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Регистрация права собственности считается действительной, она же зарегистрирована в Росреестре

04.06.2023, 03:44

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65646 отзывов

Где у автора про Росреестр?

04.06.2023, 11:21

Спросить юриста

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Сорри, была невнимательна.

04.06.2023, 13:07

Спросить юриста

удалён

Необходимо уточнить, что именно вы имеете в виду под "недействительностью регистрации". Если вы говорите о том, что действительным может считаться только тот договор, который подписан в день регистрации в БТИ, то это не так. Договор о передаче права собственности может быть заключен до или после государственной регистрации права собственности, при этом для наследования квартиры неважно, когда был заключен договор, а важно, чтобы на момент наследования право собственности на квартиру было зарегистрировано на предшественника, от которого вы наследуете.

Однако, может возникнуть ситуация, когда регистрация в БТИ была произведена с нарушением закона (например, с момента получения матерью квартиры прошло менее года до ее продажи, что является нарушением правил, или были использованы поддельные документы для регистрации). В таком случае регистрация может быть признана недействительной, и соответственно, наследование квартиры может стать невозможным.

Если вас интересует более конкретный ответ на ваш вопрос, рекомендуется обратиться к юристу для изучения документов и обстоятельств.

04.06.2023, 03:52

Спросить юриста

Похожие темы:
Вступать наследство
Регистрация в бти

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование квартиры - возможна ли недействительность регистрации в БТИ после получения договора в 1996 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы