Когда мне переходит право собственности на квартиру при покупке по Договору Долевого Участия?
Вопрос №7342299
из г. Самара
опубликован 09.07.2015, 11:56
опубликован 09.07.2015, 11:56
Скажите, пожалуйста. Покупал квартиру по Договору Долевого Участия. В собственность она мне перешла после регистрации договора ДДУ или же после получения свидетельства на готовую квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В собственности будет после оформления и получения свидетельства о праве собственности
09.07.2015, 11:58
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемый Александр г.Самара !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ !!! в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2015г
09.07.2015, 12:01
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость предоставления копии договора долевого участия для получения налогового вычета при покупке квартиры в 2012 году
Ошибка в свидетельстве о праве собственности - как исправить номер договора долевого участия и продать квартиру?
Использование договора долевого участия вместо договора купли-продажи при продаже квартиры по ипотеке
Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?
Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?
Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?
Вопрос связан с возможной необходимостью оплаты подоходного налога после продажи квартиры.
Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию
Как будет пробиваться регистрация в Москве при покупке квартиры по долевому участию в Краснодаре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут