Возможно ли оспорить автоматическую пролонгацию в предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости без согласия сторон?
Вопрос №20538070
из г. Кострома
опубликован 04.06.2023, 11:24
опубликован 04.06.2023, 11:24
В предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости, заключенным на 1 мес., была фраза об автоматическом продлении еще на 1 мес. (до... числа). Не было прописано, что это должно быть по соглашению сторон или оформляться доп соглашением. Можно ли такую пролонгацию оспорить? Т.е. обязательно ли в такой формулировке должно быть прописано о соглашении сторон или пролонгация всегда по заявлению одной стороны может быть отменена?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если подписан договор на таком условии, значит, они приняты. Изменения - по соглашению. (либо расторжение).
Ст.420 ГК.
04.06.2023, 11:30
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Должно быть условие пролонгации.
Точнее сформулируйте пункт договора.
04.06.2023, 11:27
"Стороны договорились заключить основной договор в срок... (т.е. через 1 мес), либо автоматически продлить срок действия настоящего договора на 1 мес. до..."
04.06.2023, 11:30
Нужно все в совокупности с другими условиями смотреть. Однако, если исходить их данного условия, то никак не оспорить при пролонгации.
Нужно иначе сформулировать, если не поздно
04.06.2023, 11:43
Оценка автора вопроса:
Подпишите, согласовав, дополнительное соглашение к договору;
04.06.2023, 11:28
Обычно в договоре есть фраза о том, что всё изменения и дополнения совершаются в письменном виде.
Если есть такая фраза, то при отсутствии допсоглашения о продлении оспорить можно.
04.06.2023, 11:31
Оценка автора вопроса:
Нужно ознакомиться полностью с условиями договора, когда выдырают фразы из контекста, можно понять о чем речь
04.06.2023, 12:38
Не нужно ничего оспаривать, нужно направить уведомление о расторжении в связи с истечением срока договора.
04.06.2023, 16:46
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение оклада с приложением полярков и северного коэффициента - основание и нужность допсоглашения
Есть трудовой договор и доп. соглашение, по трудовому договору уволили, а по доп. соглашению нет, выходить на работу или нет?
Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений
Нужно ли составлять еще один акт выполненных работ к доп соглашению или можно сделать один акт для договора и для доп соглашения?
Как можно оформить доп. соглашение о расторжении доп. соглашения к трудовому договору?
Правомерность взыскания с ИП суммы по доп. соглашению к договору тендера с повышением на 12%
Возможно ли заключить дополнительное соглашение по контракту, увеличивающее сроки выполнения работ в соответствии с 44-ФЗ?
Правомочно ли доп соглашение об оплате в ночные часы спустя 4 месяца от доп соглашения на изменение основных условий рабочих смен?
В каком законе указано, что доп. соглашение является неотъемлемой частью договора? В частности доп. соглашение к ДУ?
Требуют юстировки дополнительного соглашения по договору целевого займа с ПРФ кредитной организации?
Задержка в сдаче многоэтажного дома - участник долевого строительства планирует отправить претензию застройщику
Доп. соглашение на перечисление зарплаты на карту родственника. Как составить доп. соглашение?
Заключили Доп. соглашение на увеличение количества товара 10%, возможно ли заключить Доп. соглашение об отмене предыдущего.
Вопрос о правомерности отказа от увольнения по собственному желанию после заключения дополнительного соглашения об увольнении
Особенности составления дополнительного соглашения к трудовому договору начальника отдела продаж в случае временного
Действительна ли справка о прекращении ответственности по договору поручительства после выхода из ООО и возможность
При увольнении по соглашению сторон, выходное пособие прописывается заранее в доп соглашении?
Договор долгосрочной аренды нежилого здания при смене собственника - нужно ли заключать дополнительное соглашение?
Как аннулировать доп. соглашение об увольнении по соглашению сторон при беременности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут