Возможно ли оспорить автоматическую пролонгацию в предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости без согласия сторон?
Вопрос №20538070
из г. Кострома
опубликован 04.06.2023, 11:24
опубликован 04.06.2023, 11:24
В предварительном договоре на куплю-продажу недвижимости, заключенным на 1 мес., была фраза об автоматическом продлении еще на 1 мес. (до... числа). Не было прописано, что это должно быть по соглашению сторон или оформляться доп соглашением. Можно ли такую пролонгацию оспорить? Т.е. обязательно ли в такой формулировке должно быть прописано о соглашении сторон или пролонгация всегда по заявлению одной стороны может быть отменена?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если подписан договор на таком условии, значит, они приняты. Изменения - по соглашению. (либо расторжение).
Ст.420 ГК.
04.06.2023, 11:30
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Должно быть условие пролонгации.
Точнее сформулируйте пункт договора.
04.06.2023, 11:27
"Стороны договорились заключить основной договор в срок... (т.е. через 1 мес), либо автоматически продлить срок действия настоящего договора на 1 мес. до..."
04.06.2023, 11:30
Нужно все в совокупности с другими условиями смотреть. Однако, если исходить их данного условия, то никак не оспорить при пролонгации.
Нужно иначе сформулировать, если не поздно
04.06.2023, 11:43
Оценка автора вопроса:
Подпишите, согласовав, дополнительное соглашение к договору;
04.06.2023, 11:28
Обычно в договоре есть фраза о том, что всё изменения и дополнения совершаются в письменном виде.
Если есть такая фраза, то при отсутствии допсоглашения о продлении оспорить можно.
04.06.2023, 11:31
Оценка автора вопроса:
Нужно ознакомиться полностью с условиями договора, когда выдырают фразы из контекста, можно понять о чем речь
04.06.2023, 12:38
Не нужно ничего оспаривать, нужно направить уведомление о расторжении в связи с истечением срока договора.
04.06.2023, 16:46
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение оклада с приложением полярков и северного коэффициента - основание и нужность допсоглашения
Есть трудовой договор и доп. соглашение, по трудовому договору уволили, а по доп. соглашению нет, выходить на работу или нет?
Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений
Нужно ли составлять еще один акт выполненных работ к доп соглашению или можно сделать один акт для договора и для доп соглашения?
Как можно оформить доп. соглашение о расторжении доп. соглашения к трудовому договору?
Правомерность взыскания с ИП суммы по доп. соглашению к договору тендера с повышением на 12%
Возможно ли заключить дополнительное соглашение по контракту, увеличивающее сроки выполнения работ в соответствии с 44-ФЗ?
Правомочно ли доп соглашение об оплате в ночные часы спустя 4 месяца от доп соглашения на изменение основных условий рабочих смен?
В каком законе указано, что доп. соглашение является неотъемлемой частью договора? В частности доп. соглашение к ДУ?
Требуют юстировки дополнительного соглашения по договору целевого займа с ПРФ кредитной организации?
Задержка в сдаче многоэтажного дома - участник долевого строительства планирует отправить претензию застройщику
Доп. соглашение на перечисление зарплаты на карту родственника. Как составить доп. соглашение?
Заключили Доп. соглашение на увеличение количества товара 10%, возможно ли заключить Доп. соглашение об отмене предыдущего.
Вопрос о правомерности отказа от увольнения по собственному желанию после заключения дополнительного соглашения об увольнении
Особенности составления дополнительного соглашения к трудовому договору начальника отдела продаж в случае временного
Действительна ли справка о прекращении ответственности по договору поручительства после выхода из ООО и возможность
При увольнении по соглашению сторон, выходное пособие прописывается заранее в доп соглашении?
Договор долгосрочной аренды нежилого здания при смене собственника - нужно ли заключать дополнительное соглашение?
Как аннулировать доп. соглашение об увольнении по соглашению сторон при беременности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут