Налог при продаже единственного жилья с домом и земельным участком - подробности о покупке, сносе и дополнительной застройке.
Вопрос №20540436
из г. Волгоград
опубликован 05.06.2023, 17:04
опубликован 05.06.2023, 17:04
Какой налог при продаже дома и земельного участка придётся заплатить, если это единственное жильё. Участок с домом куплен был в 2007 г. В 2011 дом снесли, но документы ещё на снос не оформили. Есть новый, который в собственности с 2015, как ОНС 70%готовности, так же на участке ещё один домик, оформлен в собственность в 2015, как жилой. Хотим его вывести из жилого фонда. В 2023 году к участку в собственность добавили 2 сотки. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Срок владения считается с момента оформления недвижимости, в Вашем случае он более 5 лет, поэтому налог платить не нужно.
С Уважением!
05.06.2023, 17:05
Оценка автора вопроса:
Но я читала, что объект незавершённого строительства не считается жилым фондом, а в собственность как жилой дом я его оформлю только в этом году.
05.06.2023, 17:07
Здравствуйте, Саша!
Налог с продажи домов и земельных участков, за исключением присоединенного участка, не возникает, так как Вы владели этими объектами недвижимости, в том числе объектом незавершенного строительства более минимального срока владения. Кроме того, нежилой дом не использовался в предпринимательской деятельности. Налог с продажи земельного участка 2 сот. подлежит уплате в размере 13% от цены его продажи, превышающей 1 млн. руб.
05.06.2023, 17:26
Оценка автора вопроса:
Скажите, я так поняла из НК, что незавершенное строительство не является жилым фондом, и продаётся как иное имущество, с налоговым вычетом 250 000 р, а при оформлении в жилой дом, срок владения будет менее 5 лет. Меня вот и смущает этот момент, с незавершенкой, не придётся ли платить налог?
05.06.2023, 17:33
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответьте, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка
Условия и критерии для определения затопленного дома с земельным участком - подробности и информация
Какие права на единственное жилье при сносе участка и дома?
Как рассчитывается налог при дарении жилого дома с земельным участком и нужно ли указывать это в договоре?
Продаю квартиру за 13 млн - налоги при продаже единственного жилья в долевой собственности на 3-х человек
Какой шаг предпринять, если дедушке пришел налог на несуществующий земельный участок?
Продажа дома с земельным участком - налог и возможность возмещения
Будет ли налог при продаже единственного жилья (дома)?
Сколько договоров необходимо составить при покупке-продаже дома с земельным участком для 1 продавца и 1 покупателя?
Как рассчитать налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Нужно ли платить налог при продаже ЕДИНСТВЕННОГО жилья, бывшего менее 3 лет в собственности? Покупал в 2015 продал в 2016
Продажа дома - как избежать налога при смене города проживания?
Можно ли объявить о банкротстве, если дом с земельным участком - единственное жилье?
Налогообложение при продаже и покупке единственного жилья в приватизации.
Россиян освободят от уплаты подоходного налога при продаже единственного жилья - это уже работает?
Отменена или планируется к отмене уплата налога при продаже единственного жилья?
Разделение наследства - передача дома старшему сыну и земельного участка младшему сыну при отказе матери от своей доли
Влияет ли наличие долга у приставов при покупке комнаты по материнскому сертификату для ребенка 3 лет
Как определить отдельно стоимость земельного участка, если при покупке дома с земельным участком была прописана одна общая цена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут