Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аксинья

2.7k

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Волгоград, 06.06.2023, 13:24

Продажа квартиры в ипотеку задержана из-за вопроса наследования супруга - как решить проблему и что это значит для сделки

Вопрос №20542008 из г. Волгоград
опубликован 06.06.2023, 13:24

Продаем квартиру в ипотеку. Один собственник мама, всё документы оформлениы на неë, дом корпоративный в собственности с 2005 года, супруг умер в 2004 году. Банку были предоставлены всё документы о собственности после проверки банк одобрил и назначил сделку. За день до сделки юристы банка сообщили, что документы ушли на доп проверку и вопрос встал в том, что оплата была произведена в момент нахождения в браке, а в собственность вступили после смерти супруга, и юристы банка просят оформлять наследство на совместнонажитую долю супруга. Подскажите как можно решить этот вопрос, и может ли это быть причиной продажи квартиры в ипотеку?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104855 отзывов

Причины могут быть надуманными, что и произошло в вашем случае. Никакого наследства оформлять не нужно. Просто найдите другого покупателя и другой банк.

06.06.2023, 13:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Свищёв Андрей Викторович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1198 отзывов

Обратитесь к любому юристу на сайте и он поможет Вам в решении Вашего вопроса. Ситуация сложная.

06.06.2023, 13:26

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Насколько можно понять, в 2004 году умер муж мамы, но квартира была приобретена уже после смерти супруга в 2005 году. Если это так, то квартира не является совместно нажитым имуществом в силу ст. 36 Семейного кодекса и требования юристов о вступлении в наследство неправомерны. Однако, возможны нюансы, есть вероятность, что пай в жилищный кооператив выплачивался в период брака, а значит, квартира могла находиться в совместной собственности супругов, тогда действительно, придется оформлять наследство на долю умершего мужа.

06.06.2023, 13:29

Спросить юриста

Аксинья

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

А как мы можем оформить наследство на долю супруга, если он умер в 2004 году?

06.06.2023, 13:31

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Нужно или просить нотариуса о восстановлении срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), но скорее всего, учитывая, что прошло очень много времени, придется обращаться в суд и оформлять право на долю в судебном порядке. Чтобы сказать точно, нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личку к любому юристу на сайте.

06.06.2023, 13:47

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Требования юристов правомерны.

Мама должна обратиться к нотариусу и вступить в наследство на долю отца, если квартира была приобретена в период брака (выплата кооперативу осуществлялась при жизни отца).

Так как это совместно нажитое имущество ст. 35 СК РФ.

06.06.2023, 13:50

Спросить юриста