Региональные филиалы Росреестра меняют вид разрешенного использования - ИЖС на Для индивидуальной жилой застройки - что это значит и как правильно записать в документах?

Вопрос №20542047 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2023, 13:39

Региональные филиалы Росреестра при регистрации участков (на землях населённых пунктов) и в Выписках стали указывать (вид) разрешенное использование: "Для индивидуальной жилой застройки", тогда как ранее использовалось ВРИ "Для индивидуального жилищного строительства", т.е. ИЖС. При этом, в утвержденном Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков значится только (второе): "Для индивидуального жилищного строительства" с кодом ВРИ ЗУ = 2.1. При этом (только первое) понятие "индивидуальная жилая застройка" (определяется и) используется в п.5 ст.85 ЗК РФ, Приложении 2 Приказа Минэкономразвития (Росреестра) от 16.04.2019 № П/0142 "Об установлении требований к формату... ЕГРН" - Классификатор видов использования земельных участков (код 142001010000), а так же в Приложении 5 Приказа ФНС от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата..." - Коды видов использования земель (номер 142.1.1, код 142001010000) и возможно др. док-х. Итого: "Для индивидуальной жилой застройки" и "ИЖС" (в нас. пункте на землях Ж 1) это одно и тоже? Или всё таки нет? И тогда - как правильно должно быть записано в Росреестре?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елесин Александр Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Одна малина. Сами не знают, как видимость работы имитировать и в терминах испражняются - иного не усматривается!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы