Квартиранты отказываются платить за коммунальные услуги при сдаче квартиры - как обезопаситься?
Вопрос №20543483
из г. Тула
опубликован 07.06.2023, 07:43
опубликован 07.06.2023, 07:43
Сдавала квартиру, прожили квартиранты 2 месяца. Не хотят платить за последний месяц за коммуналку. По договору оплата аренды + ку. Я не правомерно типа беру деньги за квитанции: кап ремонт, газ, отопление. Только по счетчикам оплатят.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре указано должно быть. Если указано коммунальные услуги, то смотрите ЖК РФ, что это такое.
Они понимают по своему, Вы по своему.
07.06.2023, 08:01
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Всё что по условиям договора за что поставили подпись!
07.06.2023, 07:45
Елена, на основании договора аренды жилого помещения, предъявите арендатору письменную претензию, а при её неудовлетворении в добровольном порядке, - взыскивайте деньги в судебном порядке.
07.06.2023, 07:49
Для этого существует залог. Но поскольку его очевидно у вас нет, то придется решать это вопрос в суде
07.06.2023, 08:15
Залог есть в размере 7 тысяч. Я отминусовала все коммунальные платежи. А арендатор возмущается что, якобы за счётчики должна оплачивать. В договоре так и написано, коммунальные платежи. Пункт 2.3
07.06.2023, 08:19
Давайте откроем ЖК РФ.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Видите, как разделено?
У вас по договору коммунальные платежи..
Почему же они должны платить за пункты 2) и 1)?
07.06.2023, 12:16
На ней должны только счётчики оплачивать по сути общедомовые нужды лежат на собственнике и нельзя их перекладывать на арендатора
07.06.2023, 08:58
На основании договора аренды жилого помещения, предъявите арендатору письменную претензию, а при её неудовлетворении в добровольном порядке, - взыскивайте деньги в судебном порядке
07.06.2023, 14:39
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 991
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сомнения по правомерности оплаты коммунальных услуг при покупке непрофильного актива от банка
Как по закону вернуть деньги за коммунальные платежи, если квартиранты отказываются платить?
Как заставить прописанных семейных членов платить коммунальные услуги в приватизированной квартире?
Отказ от оплаты коммунальных услуг в приватизированной квартире - как решить проблему?
В квартире 5 собственников, 2 собственника отказываются платить коммунальные услуги, что мне делать я мать троих детей?
Мне кажется, что я переплачиваю коммунальные услуги, коммунальные услуги с каждым месяцем увеличиваются на приличную сумму...
Как заставить оплатить коммунальные услуги квартиранта без договора, квартира сдаётся на безвозмездной основе.
Должна ли я платить налог за сдачу квартиры если я сдавала а квартиранты платили только за коммунальные услуги.
Как решить проблему невыплаты коммунальных услуг мужем, проживающим в приватизированной квартире
Можно ли расторгнуть приватизацию, если второй собственник отказывается платить коммунальные услуги? Лицевые счета не разделены.
Как разрешить проблему с сестрой, которая сдает комнату, но не оплачивает коммунальные услуги в приватизированной квартире?
Необходима помощь - Как решить ситуацию с нежелательными соседями, живущими на моей квартире?
Арендаторы отказываются оплатить коммунальные услуги и залог - как обратиться в суд?
Квартиросъемщики нарушили условия устного договора - могу ли я увеличить арендную плату или выселить их?
Не прописанная и не проживающая дочь мужа - обязана ли она оплачивать коммунальные услуги за нашу общую квартиру?
Что делать, если он не платит коммунальные услуги, нельзя ли сделать так, чтобы счёт за коммунальные услуги был отдельно на меня
Должна ли я, после выписки из квартиры платить коммунальные услуги?
Как выселить квартирантов из моего коммунального жилья, отказывающихся платить и уходить
Как разделить платежи за коммунальные услуги при наличии 1/2 доли квартиры с отказывающимся платить братом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут