Квартиранты отказываются платить за коммунальные услуги при сдаче квартиры - как обезопаситься?
Вопрос №20543483
из г. Тула
опубликован 07.06.2023, 07:43
опубликован 07.06.2023, 07:43
Сдавала квартиру, прожили квартиранты 2 месяца. Не хотят платить за последний месяц за коммуналку. По договору оплата аренды + ку. Я не правомерно типа беру деньги за квитанции: кап ремонт, газ, отопление. Только по счетчикам оплатят.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре указано должно быть. Если указано коммунальные услуги, то смотрите ЖК РФ, что это такое.
Они понимают по своему, Вы по своему.
07.06.2023, 08:01
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Всё что по условиям договора за что поставили подпись!
07.06.2023, 07:45
Елена, на основании договора аренды жилого помещения, предъявите арендатору письменную претензию, а при её неудовлетворении в добровольном порядке, - взыскивайте деньги в судебном порядке.
07.06.2023, 07:49
Для этого существует залог. Но поскольку его очевидно у вас нет, то придется решать это вопрос в суде
07.06.2023, 08:15
Залог есть в размере 7 тысяч. Я отминусовала все коммунальные платежи. А арендатор возмущается что, якобы за счётчики должна оплачивать. В договоре так и написано, коммунальные платежи. Пункт 2.3
07.06.2023, 08:19
Давайте откроем ЖК РФ.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Видите, как разделено?
У вас по договору коммунальные платежи..
Почему же они должны платить за пункты 2) и 1)?
07.06.2023, 12:16
На ней должны только счётчики оплачивать по сути общедомовые нужды лежат на собственнике и нельзя их перекладывать на арендатора
07.06.2023, 08:58
На основании договора аренды жилого помещения, предъявите арендатору письменную претензию, а при её неудовлетворении в добровольном порядке, - взыскивайте деньги в судебном порядке
07.06.2023, 14:39
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сомнения по правомерности оплаты коммунальных услуг при покупке непрофильного актива от банка
Как по закону вернуть деньги за коммунальные платежи, если квартиранты отказываются платить?
Как заставить прописанных семейных членов платить коммунальные услуги в приватизированной квартире?
Отказ от оплаты коммунальных услуг в приватизированной квартире - как решить проблему?
В квартире 5 собственников, 2 собственника отказываются платить коммунальные услуги, что мне делать я мать троих детей?
Мне кажется, что я переплачиваю коммунальные услуги, коммунальные услуги с каждым месяцем увеличиваются на приличную сумму...
Как заставить оплатить коммунальные услуги квартиранта без договора, квартира сдаётся на безвозмездной основе.
Должна ли я платить налог за сдачу квартиры если я сдавала а квартиранты платили только за коммунальные услуги.
Как решить проблему невыплаты коммунальных услуг мужем, проживающим в приватизированной квартире
Можно ли расторгнуть приватизацию, если второй собственник отказывается платить коммунальные услуги? Лицевые счета не разделены.
Как разрешить проблему с сестрой, которая сдает комнату, но не оплачивает коммунальные услуги в приватизированной квартире?
Необходима помощь - Как решить ситуацию с нежелательными соседями, живущими на моей квартире?
Арендаторы отказываются оплатить коммунальные услуги и залог - как обратиться в суд?
Квартиросъемщики нарушили условия устного договора - могу ли я увеличить арендную плату или выселить их?
Не прописанная и не проживающая дочь мужа - обязана ли она оплачивать коммунальные услуги за нашу общую квартиру?
Что делать, если он не платит коммунальные услуги, нельзя ли сделать так, чтобы счёт за коммунальные услуги был отдельно на меня
Должна ли я, после выписки из квартиры платить коммунальные услуги?
Как выселить квартирантов из моего коммунального жилья, отказывающихся платить и уходить
Как разделить платежи за коммунальные услуги при наличии 1/2 доли квартиры с отказывающимся платить братом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут