Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли оформление дарственной авансом и необходимость нотариального заверения договора дарения при погашении долгов за коммунальные услуги?

Вопрос №2054379 из г. Калининград
опубликован 04.12.2012, 09:13

Мой бывший муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире на нашего сына. Но в этой квартире есть долги за коммунальные услуги. Бывший супруг предложил мне погасить их,а за это он пишет дарственную. Можно ли оформить дарственную авансом. К примеру заключить договор дарения с отсрочкой, чтобы быть уверенной, что когда я погашу долги за коммуналку, он не передумает. Подскажите пожалуйста, надо ли заверять договор дарения у нотариуса. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

Договор дарения - сделка безусловная. Поэтому в договоре дарения нельзя предусмотреть условия Вашей оплаты. А вот отсрочку - можно.

Согласно ч. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Так что, Вы можете заключить договор содержащий обещание подарить квартиру в течение, например, 3-х месяцев. За это время Вы оплатите долги. Такой договор подлежит регистрации в УФРС как и договор купли-продажи квартиры. Заверение у нотариуса не обязательно

www.consultant.ru

04.12.2012, 13:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31819 отзывов

Не предусмотрено это законом.

04.12.2012, 09:15

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нельзя.

Договор дарения - безусловная и безвозмездная сделка. Любое упоминание в договоре о каком-либо условии или о возмездности делает этот договор недействительным.

Договор дарения исполняется в простой письменной форме и подлежит регистрации в Росреестре, никакого нотариуса.

04.12.2012, 09:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформление дарственной авансом и необходимость нотариального заверения договора дарения при погашении долгов за коммунальные услуги?

Похожие вопросы