Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павел

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 08.06.2023, 12:13

Продажа квартир - что нужно знать о налогах и использовании средств?

Вопрос №20546062 из г. Уфа
опубликован 08.06.2023, 12:13

Мы с женой решили продать квартиру которая в ипотеке и в ней использован мат капитал и квартиру которая досталась мне год назад в наследство, чтобы купить одну просторную. Будет ли удерживаться налог за ту что досталась в наследство? И мы хотели-бы с продажи оставить 1 миллион на замену автомобиля а недостающую сумму на квартиру взять новую ипотеку. Это как-то повлияет на налог или ещё что нибудь? Проблем не будет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Будет налог при продаже обоих квартир.

Есть вычеты налоговые.

Сроки освобождения по ст.217.1. НК РФ.

Раз использован МК, нужно выделить доли детей, потом получить согласие органа опеки и потом только продавать, по условиям, что опека написала..

08.06.2023, 14:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10691 отзыв

Наследство 3 года, если больше не будет

Это сложно будет, вам надо сейчас доли детям выделить, потом в новой квартире, а если ипотека... банки против обычно...

08.06.2023, 12:17

Спросить юриста

Давыдова Алла Борисовна

Юрист из города Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Минимальный срок владения квартирой, полученной в наследство, по истечении которого не нужно платить НДФЛ с ее продажи, - 3 года. Минимальный срок владения купленной квартирой - 5 лет. Если эти сроки не истекли, придется платить налог, но можно использовать налоговый вычет в каждом случае и/или уменьшить доход с продажи купленной квартиры на величину расходов на нее.

Не забудьте, что на продажу квартиры, находящейся в ипотеке, если кредит еще не выплачен, необходимо согласие банка (она у него находится к залоге), а если использованы средства материнского капитала и выделена доля в праве собственности на ребенка, - согласие органов опеки.

08.06.2023, 12:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартир - что нужно знать о налогах и использовании средств?

Похожие вопросы