Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Чебоксары, 08.06.2023, 14:57

УК требует доступ в подполье через квартиру в доме без подвала, где живут жители соцнайма, отказывается предоставить технический паспорт.

Вопрос №20546477 из г. Чебоксары
опубликован 08.06.2023, 14:57
Многоквартирный двухэтажный дом без подвала. Квартира в соцнайме. УК требует предоставить доступ в подполье через квартиру. На вопрос с просьбой показать технический паспорт дома, где прописано, что вход в техподполье находится в квартире, отвечает отказом
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Олеся!

Изначально они у вас в квартире все испортят, потом в другой квартире проведут такие же работы, такая практика уже сложилась.

1. Да, если имеется аварийная ситуация, то вы должны предоставить доступ.

2. ОДНАКО, если вам не предоставляют паспорт технический, в котором зафиксирован вход в тех. подполье через вашу квартиру, то никакой доступ вы не должны предоставлять.

3. Если предоставят тех. паспорт и там действительно есть вход по плану, то можете предоставить, НО фиксируйте все на видео, чтобы потом взыскать стоимость ремонта, если УК своими силами вам все не восстановит.

Согласно ст. 1064 ГК РФ,

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

4. Если не предоставят паспорт, направляйте их в суд и не позволяйте вскрывать половое покрытие. Пусть в суде доказывают, что у них есть такое право.

Всех благ Вам!

08.06.2023, 15:02
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

В силу ст 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Это означает, что у вас нет обязанности впускать в свое жилье представителей управляющей компании. Никакой ответственности за отказ в допуске законом не предусмотрено.

08.06.2023, 15:15

Плевать жилище не прикосновенно, хочу пускаю хочу нет.

Ваше полное право

08.06.2023, 15:18

Здравствуйте, уважаемая Олеся!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения, согласно ст. 25 Конституции РФ, прмяо указано, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения-это первое.

Во-вторых, к тому же никаких аварийных ситуаций в доме не произошло.

В этой вязи управляющая компания по вашему первому требованию, обязана представить техническую документацию на МКД и иные документы, где прмяо указано, то вход в техподполье находится именно в вашем жилом помещении.

Таким образом, на основании вышеизложенного, и предоставленной информации, в данном конкретном Вашем случае, с юридической точки зрения, до того момента пока УК не представит Вам надлежащим образом, (техническую документацию на МКД, паспорт МКД и иные документы), Вы вправе не предоставлять на законных основаниях доступ в квартиру представителей управляющей организации в ведении которой находится дом.

В случае нарушения ваших прав, рекомендую Вам обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию и органы Прокуратуры.

Всего доброго Вам! Рад был помочь!

09.06.2023, 00:59
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских