Неправильно оформлен договор задатка при продаже дома - что делать в случае требований покупателя?
Вопрос №20548899
из г. Краснодар
опубликован 09.06.2023, 18:42
опубликован 09.06.2023, 18:42
Я продаю дом, взяла задаток, и мы с покупателем написали от руки договор задатка, но не прописали сроки заключения договора и сумму, по которой продаётся дом. Теперь она требует возврат денег, обосновывая тем, что расписка написана не правильно и в суде она будет расцениваться как аванс. Так ли это? Могу ли я не возвращать деньги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Уточните, Вы дословно прописали, что данная сумма является задатком?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
09.06.2023, 18:43
Оценка автора вопроса:
Заголовок договор о задатке, стоит дата подписания. Далее я Иванова И. И., паспортные данные, уплатил продавцу задаток в сумме 20 000, за дом и участок, расположенный по адресу: ...
Покупатель: роспись, расшифровка
Продавец: роспись, расшифровка.
И сразу забыли указать дату, когда будем подписывать договор и сумму покупки дома. Теперь она отказывается покупать мой дом и требует деньги, а я его продолжаю продавать.
09.06.2023, 18:53
Здравствуйте, Анна!
В Вашем случае у Вас преимущество, соглашение о задатке есть и деньги по задатку у Вас. Поэтому покупателю в суде придется доказывать, что это не был задаток, а был аванс, что в его случае будет не так то просто.
09.06.2023, 19:18
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Можете не возвращать
09.06.2023, 18:43
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 875
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
948
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли платить штраф ГИБДД если протокол оформлен неправильно оформлен 25.04.16 г а вступил в силу 05. 04.16 г.
Проблемы при продаже дома - задаток, договор и риелторы
Продавец отказывается продавать квартиру после получения задатка и утверждает о наличии завещания.
Неправильно указан адрес прописки в договоре купли-продажи - возможные последствия
Неправильно оформлен договор купли продажи с технического паспорта. Что дальше делать договор зарегистрирован уже у нотариуса.
Проблема оформления ТС на учет - несоответствие фамилии в техническом паспорте и договоре купли-продажи
Ошибочное указание номера квартиры в договоре купли-продажи - какова ее значимость?
Ошибочное оформление предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком - проблемы и последствия
Проблемы с оформлением купли-продажи автомобиля - что делать, если бывший владелец отказывается исправлять ошибки
Как вернуть неправильно оформленный задаток за квартиру - опыт покупателя и возможности судебной защиты
Проблемы с межеванием при продаже дома - неправильное межевание, ошибка в участке и отказ МФЦ в исправлении
Неправильно оформлен договор дарения
Появление дебиторской задолженности из-за неправильно оформленного договора на карту с кредитным лимитом 40000 тысяч
Проблемы с использованием материнского капитала для ипотеки - Как справиться с неправильным оформлением договоров банком?
Грамотное составление договора о задатке на продажу дома в рассрочку на 6 месяцев - безопасность и преимущества для продавца
Возврат задатка при изменении решения о покупке жилья - влияет ли некорректность договора на обязательство вернуть сумму
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Скажите пожалуйста что делать если дарственную неправильно оформили (неправильно указали как. метры)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут