Неправильно оформлен договор задатка при продаже дома - что делать в случае требований покупателя?
Вопрос №20548899
из г. Краснодар
опубликован 09.06.2023, 18:42
опубликован 09.06.2023, 18:42
Я продаю дом, взяла задаток, и мы с покупателем написали от руки договор задатка, но не прописали сроки заключения договора и сумму, по которой продаётся дом. Теперь она требует возврат денег, обосновывая тем, что расписка написана не правильно и в суде она будет расцениваться как аванс. Так ли это? Могу ли я не возвращать деньги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Уточните, Вы дословно прописали, что данная сумма является задатком?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
09.06.2023, 18:43
Оценка автора вопроса:
Заголовок договор о задатке, стоит дата подписания. Далее я Иванова И. И., паспортные данные, уплатил продавцу задаток в сумме 20 000, за дом и участок, расположенный по адресу: ...
Покупатель: роспись, расшифровка
Продавец: роспись, расшифровка.
И сразу забыли указать дату, когда будем подписывать договор и сумму покупки дома. Теперь она отказывается покупать мой дом и требует деньги, а я его продолжаю продавать.
09.06.2023, 18:53
Здравствуйте, Анна!
В Вашем случае у Вас преимущество, соглашение о задатке есть и деньги по задатку у Вас. Поэтому покупателю в суде придется доказывать, что это не был задаток, а был аванс, что в его случае будет не так то просто.
09.06.2023, 19:18
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Можете не возвращать
09.06.2023, 18:43
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
871
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли платить штраф ГИБДД если протокол оформлен неправильно оформлен 25.04.16 г а вступил в силу 05. 04.16 г.
Проблемы при продаже дома - задаток, договор и риелторы
Продавец отказывается продавать квартиру после получения задатка и утверждает о наличии завещания.
Неправильно указан адрес прописки в договоре купли-продажи - возможные последствия
Неправильно оформлен договор купли продажи с технического паспорта. Что дальше делать договор зарегистрирован уже у нотариуса.
Проблема оформления ТС на учет - несоответствие фамилии в техническом паспорте и договоре купли-продажи
Ошибочное указание номера квартиры в договоре купли-продажи - какова ее значимость?
Ошибочное оформление предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком - проблемы и последствия
Проблемы с оформлением купли-продажи автомобиля - что делать, если бывший владелец отказывается исправлять ошибки
Как вернуть неправильно оформленный задаток за квартиру - опыт покупателя и возможности судебной защиты
Проблемы с межеванием при продаже дома - неправильное межевание, ошибка в участке и отказ МФЦ в исправлении
Неправильно оформлен договор дарения
Появление дебиторской задолженности из-за неправильно оформленного договора на карту с кредитным лимитом 40000 тысяч
Проблемы с использованием материнского капитала для ипотеки - Как справиться с неправильным оформлением договоров банком?
Грамотное составление договора о задатке на продажу дома в рассрочку на 6 месяцев - безопасность и преимущества для продавца
Возврат задатка при изменении решения о покупке жилья - влияет ли некорректность договора на обязательство вернуть сумму
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Скажите пожалуйста что делать если дарственную неправильно оформили (неправильно указали как. метры)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут